柯蓝愣了一下，他没想到这个年轻张总的回答如此的朴实无华，听上去还有那么一点点的枯燥，这大概就是有钱人的快乐吧。
什么时候自己也能说出“钱对我来说就是一堆数字”、“我对钱没兴趣”之类的逼话，那真就是人生巅峰了啊！
“怎么，被惊到了？”张晋说完便转过头继续看手中的杂志。
柯蓝在微微的错愕之后，很快就回过神来，微笑道：“确实有些让我感到惊讶，张董不愧是年轻人，说话特别直爽，不想很多人那样喜欢拐弯抹角，话中有话。”
“对于名和利我一向不喜欢掩藏自己的真实目的，为名就是为名，为利就是为利。我最讨厌说话绕圈子的人，所以我希望你最好也实话实说，不然不仅会浪费大家的时间，还影响自己达成目的，好吗？”张晋一边翻杂志一边说道。
“明白了，我会按照您的要求去做的，其实我也是一个不喜欢说话绕圈子的人。”
“很好，在名和利这两件事上，如果你对自己的薪水报酬和个人声望有什么不满都可以跟我说，只要是在你能力范围内应得的，我都不会吝啬。我和那些只知道压榨吸血的资本家不一样，我不是单纯的追求极致的利润。”张晋说道。
柯蓝由衷的感慨道：“这一点我也能体会到，无论是殷总和赖总，还是其他分公司的老总，在我们集团的薪酬和个人发展上都表示很满意。我对于个人目前的状况待遇也非常满足，张董确实跟我以前待过的几家基金不一样，希望基金不是一个噱头，而是真的在做实事。”
从西虹市飞往银川将近三个小时的航程。
中午十二点左右，张晋和柯蓝才从银川机场通道出来，跟接待人员见面后，便坐上了等候多时的汽车赶往酒店下榻。
抵达酒店后，张晋见到了负责此次考察见面会的官方领导，以及同行的其他人民企业家，大家在酒店吃过午餐后，稍作休息，下午两点准时乘车出发赶往这次的考察的目的地。
张晋以前从来没到过西北旅游或工作，对于这里只是从网上获知一些片面的情况。之前在飞机上的时候，他听柯蓝说过这边的情况，还以为有多糟糕。
1可当他坐在大巴车上看着窗外沿途的风景，二零零五年的宁省并没有想象中那样差。
柯蓝似乎看穿了他的心思，说道：“张董，您现在是不是觉得环境没我说的那么差？”
张晋目光依然看着窗外：“尽管省会首付的情况跟我们西虹市周边县城差不多，但确实没你汇报的那么差。”
柯蓝解释道：“那是您没有看到两年前的模样，这一段路刚刚翻修过了，等我们大巴车开出首府后，您就会看到不一样的场景。”
“那我还是挺期待的。”张晋不置可否地说道。
大巴车沿着公路行驶了半个小时，已经离开了城市的范围，上了国道之后，展现在张晋眼前的是一片广袤的平原，近处是看上去被撒上细土的暗朦朦的绿色菜地，往远处看去则是一片土黄色的大平原和微微起伏的小山坡。
一路上除了道路两旁有稀疏的树木，基本上入眼就没有什么太多的植被。阳光下的地面被风吹起一阵阵的黄沙，规模很小，但却是特别显眼。
这让习惯了绿树成荫，碧海环绕的张晋有点不适应，光是这么看着就能感受到那份干燥。
大巴车上有专门的官方工作人员给各位企业家讲解本地的情况，张晋之前就看过柯蓝给的资料，现在又听了专门的讲解，对于这片地区的情况有了更深刻的了解。
一句话总结就是——一年一场风，从春刮到冬，大风三六九，小风天天有。
特别是春季，一到四月是大风最多的月份，四五月更是沙尘暴高发时段。
用工作人员的话来说就是：“你们这次来正好赶上了时候，或许能碰上沙尘暴，不过大家放心，我们工作人员会保证大家的人身安全。”
下午的行程安排很紧凑，参观了之前大家集中投资的厂房项目和农业示范园，又参观考察了水利渠和扬水站，再到各个扶贫村镇实地了解当地居民生活情况。
晚上回到酒店休息，第二天继续参加扶贫示范镇闽宁镇参加发展讲解会。
参加完会议后，企业家们都表态会继续支持扶贫开发，大力推进宁省的产业发展。
“下面，我们欢迎希望基金的发起人，这就是家大集团有限公司的董事长，张晋先生上台发表自己的感想！”
相比起这些四五十岁的中老年企业家，一身休闲西装的张晋看上去有些格格不入，无论是年龄、样貌和身材气质，说是集团的董事，还不如说是新青年精英更合适。
当然，在座的各位企业家都是白手起家有能力的大佬，不会以貌取人，肯定是事先做过背景调查的，这就是家大集团有限公司或许他们会感到陌生，但在知道了其营收和主营业务的影响力之后，没有人会再小看这个年轻的张董，无论对方是白手起家的超级天才，还是背景深厚的牛逼二代，都足以让人无法小觑。
张晋站到演讲台前，环视了一圈在场的人员，微笑着开口道：“非常感谢宁省官方邀请我来实地考察，这次行程虽然短暂，却也让我见识到了贫困仍然是一个大问题。想要解决这个问题，除了国家的帮助也少不了大家的支持，先富带动后富可不是一句玩笑话。
具体怎么做，我想前边的各位企业家同行都发表了自己的意见和建议，国家政府也一定会有帮扶计划，所以我就不再过多赘述了，毕竟我也不是这方面的专家。
那我就说说自己的打算吧，成立这个希望基金就是为了做慈善，无论是教育也好还是扶贫也罢，都是为了帮助平困地区人民走向幸福生活。
当然，这一切都离不开金钱，所以我打算除了把每年集团利润的百分之十拿出来投入慈善扶贫外，每年还额外再拿出一个亿投入进来，这份钱由我个人出资，从今年起直至二零一五年，一共十年时间。”
此话一出，全场顿时一片哗然，纷纷交头接耳小声议论起来！
本来这就是家大集团有限公司投入百分之十的利润进入希望基金做慈善就已经很让人惊叹了，没想到现在又以个人的名义一共投十个亿进来，简直难以置信！
这已经不能叫慈善了，这叫撒币，散财童子要敢这么玩，也迟早会被财神爷给打死！
台下的柯蓝也被自己老板的这番话给震惊得不轻，当旁边的人询问起自己的是否知道这件事时，他也只能苦笑着摇摇头。
作为希望基金的负责人，他深知这就是家大集团有限公司的年利润极其恐怖，集团麾下五家公司，除了西虹市大翔足球俱乐部这个纯花钱的家伙，其他四家公司都各有不菲收益。
这就是家好游戏有限公司旗下两款网游《热血传奇》和《奇迹mu》，几乎霸占了国内网游市场百分之八十的份额，每年总营收破三十亿，去掉分成后的纯利润高达二十亿。
光是一家游戏公司的百分之十的利润就有两亿投入希望基金里。
虽然他听说《奇迹mu》因为外挂问题即将快速没落，但公司也已经开始准备下一个常青树游戏，目标瞄准了暴雪开发的大ip网游《魔兽世界》。
据说《魔兽世界》是张董一早就提议开始接触和力争拿下的项目，想到张董对于游戏选择的眼光，公司里上上下下都对此游戏的成功充满了信心。
除了利润贡献巨头的游戏公司外，柯蓝还知道一向不显山不露水，十分低调的这就是家强投资有限公司也是集团内最有钱的分公司。
虽然这家投资公司每年的营收利润拍在五家分公司倒是第四，也只比亏本贴钱的大翔俱乐部好，但没有人敢小看的原因就在于投资公司掌握的股票和股权。
公司持有大量纳斯达克上知名的科技互联网企业，百分之五至百分之十左右的股份，总价值超过百亿美元，而且随着技术进步和经济发展，将来这些股票的价格还会水涨船高。
除了美股的知名企业外，投资公司还占据了国内一些上市和未上市的公司的股份，涵盖了网络社交、游戏开发、网络购物等等一系列新兴互联网企业。
而原本没什么大动作的这就是家大娱乐文化有限公司，也凭借着去年仙剑电视剧的火爆，通过版权和开发各种周边商品，强势崛起，吸引了许多目光。并且趁势发布了不少影视项目和综艺节目的计划，依托仙剑ip和西虹市卫视，可以预见将来发展绝对不差。
至于最后的这就是幸福房地产有限公司，尽管楼盘开发得如火如荼，但是要单纯讨论利润收益，其实还真不如娱乐文化公司。
总所周知的是房地产净利润率百分之十左右，上下浮动不超过百分之二。
整个房地产项目完整开建售过程中，赚钱最多的其实是出让土地和税收的政府，其次才是房企、金融机构、建设单位。
但是政府赚了钱会拿去修路修桥修地铁等城市基建，而其他公司赚了钱就是私人财产。
净利润这么低的房企为什么还被说成暴利？原因就在于房企的高杠杆加高周转模式，使得房企可以用最少的自掏资金赚取很高的回报收益。
在理论情况下，房企通过前融机构配资、地货比和开发贷，可以完成自掏一个亿投资开发一个七亿五千万的建筑项目。
并且通过拿地后四个月开盘，五个月现金流回正，六个月实现再投资。一个项目滚一个项目，只要后续正常开发售卖能覆盖工程款支出，即可无限套娃。
拿出一个亿，半年就赚了投资额的一半利润，这简直是赚疯了，哪怕正常情况下会出现各种波折，利润打个折扣只有一半只赚了两千多万，一年下来也能赚五千万左右。
这可是百分之五十的投入回报比！
利润最大化可不是利润率最大化，房地产作为金融项目那是相当不错了。
当然，高杠杆高风险，一环出错全盘崩塌。
所以房地产行业是赢家通吃、大鱼吃小鱼，抗风险能力低的小公司很难生存，越大型的企业竞争力越强。
那么吃到最后，最强的房企是谁也就不言而喻了。
需要的时候你是小甜甜，不需要的时候你是牛夫人。
张晋对这些内情当然是不清楚的，不过他深知自己的长处和短处，房地产行业不是自己能玩得转的，除了作为跟老丈人合作和建造仙剑主题园当工具外，这就是幸福房地产有限公司在他这里完全不受重视。
因此柯蓝在了解了幸福房地产公司的情况后，也曾在心里感叹这家公司如果不是背靠集团财力有保证，估计不出五年就会被同行搞死。
不过只要幸福房地产公司不出西虹市和周边县份去其他地方抢市场，那么凭借良好的****，还是能够常青不倒的。
毕竟幸福房地产公司开发建设的商品房，是目前全国唯一不算公摊面积，只以套内面积出售商品房的楼盘，并且规定一家只能买一套，一定程度上挡住了炒房者，让刚需族享受到了实惠，在西虹市里还是非常受购房者欢迎的。
这个规定一出，第一期、第二期的楼盘几乎是一开盘就销售一空。
给还没正式竣工开业的幸福广场城市综合体带来了潜在的人气，为幸福广场将来能成为西虹市新的商业中心打下了基础。
这个消息经过西虹市媒体的报导，很快就在全国引起了关注。不过此时人们还没有饱受房价的困扰，并没能引起太大的热议。
听完张晋的发言，宁省扶贫小组负责人领导当场表示感谢，并承诺一定会将希望基金的投资款用到最需要的地方，在政策上也会大力扶持，保证大家不会白白亏损投资。
张晋对此倒不是特别在乎，但他也不会开口拒绝，这政策的扶持又不单单是自己，还有在场的这些企业家，不是每个人都能像自己一样毫不在乎亏钱。
拒绝政策的倾斜扶持，不仅让人觉得矫情，还会得罪那么多人，损人不利己。
有张晋带头开团，再加上政策上的大力扶持没多久，有几个企业家在商量之后，也表示要加大扶贫投资，早日帮助西部人民摆脱贫困生活。
有钱的出钱，没钱的也捧个人场，没有追加投资的企业家都表示回去之后会跟好友们转述这边的情况，看看能不能发动更多的人来参与扶贫投资。
这场会议过后，出钱最多的张晋当仁不让的被评选为“青年慈善富豪”、“扶贫之光”等荣誉称号，证书、锦旗一样不落！
在留影合念之时，张晋站在企业家们和政府领导环绕的中心，年轻挺拔的身影格外显眼。
什么时候自己也能说出“钱对我来说就是一堆数字”、“我对钱没兴趣”之类的逼话，那真就是人生巅峰了啊！
“怎么，被惊到了？”张晋说完便转过头继续看手中的杂志。
柯蓝在微微的错愕之后，很快就回过神来，微笑道：“确实有些让我感到惊讶，张董不愧是年轻人，说话特别直爽，不想很多人那样喜欢拐弯抹角，话中有话。”
“对于名和利我一向不喜欢掩藏自己的真实目的，为名就是为名，为利就是为利。我最讨厌说话绕圈子的人，所以我希望你最好也实话实说，不然不仅会浪费大家的时间，还影响自己达成目的，好吗？”张晋一边翻杂志一边说道。
“明白了，我会按照您的要求去做的，其实我也是一个不喜欢说话绕圈子的人。”
“很好，在名和利这两件事上，如果你对自己的薪水报酬和个人声望有什么不满都可以跟我说，只要是在你能力范围内应得的，我都不会吝啬。我和那些只知道压榨吸血的资本家不一样，我不是单纯的追求极致的利润。”张晋说道。
柯蓝由衷的感慨道：“这一点我也能体会到，无论是殷总和赖总，还是其他分公司的老总，在我们集团的薪酬和个人发展上都表示很满意。我对于个人目前的状况待遇也非常满足，张董确实跟我以前待过的几家基金不一样，希望基金不是一个噱头，而是真的在做实事。”
从西虹市飞往银川将近三个小时的航程。
中午十二点左右，张晋和柯蓝才从银川机场通道出来，跟接待人员见面后，便坐上了等候多时的汽车赶往酒店下榻。
抵达酒店后，张晋见到了负责此次考察见面会的官方领导，以及同行的其他人民企业家，大家在酒店吃过午餐后，稍作休息，下午两点准时乘车出发赶往这次的考察的目的地。
张晋以前从来没到过西北旅游或工作，对于这里只是从网上获知一些片面的情况。之前在飞机上的时候，他听柯蓝说过这边的情况，还以为有多糟糕。
1可当他坐在大巴车上看着窗外沿途的风景，二零零五年的宁省并没有想象中那样差。
柯蓝似乎看穿了他的心思，说道：“张董，您现在是不是觉得环境没我说的那么差？”
张晋目光依然看着窗外：“尽管省会首付的情况跟我们西虹市周边县城差不多，但确实没你汇报的那么差。”
柯蓝解释道：“那是您没有看到两年前的模样，这一段路刚刚翻修过了，等我们大巴车开出首府后，您就会看到不一样的场景。”
“那我还是挺期待的。”张晋不置可否地说道。
大巴车沿着公路行驶了半个小时，已经离开了城市的范围，上了国道之后，展现在张晋眼前的是一片广袤的平原，近处是看上去被撒上细土的暗朦朦的绿色菜地，往远处看去则是一片土黄色的大平原和微微起伏的小山坡。
一路上除了道路两旁有稀疏的树木，基本上入眼就没有什么太多的植被。阳光下的地面被风吹起一阵阵的黄沙，规模很小，但却是特别显眼。
这让习惯了绿树成荫，碧海环绕的张晋有点不适应，光是这么看着就能感受到那份干燥。
大巴车上有专门的官方工作人员给各位企业家讲解本地的情况，张晋之前就看过柯蓝给的资料，现在又听了专门的讲解，对于这片地区的情况有了更深刻的了解。
一句话总结就是——一年一场风，从春刮到冬，大风三六九，小风天天有。
特别是春季，一到四月是大风最多的月份，四五月更是沙尘暴高发时段。
用工作人员的话来说就是：“你们这次来正好赶上了时候，或许能碰上沙尘暴，不过大家放心，我们工作人员会保证大家的人身安全。”
下午的行程安排很紧凑，参观了之前大家集中投资的厂房项目和农业示范园，又参观考察了水利渠和扬水站，再到各个扶贫村镇实地了解当地居民生活情况。
晚上回到酒店休息，第二天继续参加扶贫示范镇闽宁镇参加发展讲解会。
参加完会议后，企业家们都表态会继续支持扶贫开发，大力推进宁省的产业发展。
“下面，我们欢迎希望基金的发起人，这就是家大集团有限公司的董事长，张晋先生上台发表自己的感想！”
相比起这些四五十岁的中老年企业家，一身休闲西装的张晋看上去有些格格不入，无论是年龄、样貌和身材气质，说是集团的董事，还不如说是新青年精英更合适。
当然，在座的各位企业家都是白手起家有能力的大佬，不会以貌取人，肯定是事先做过背景调查的，这就是家大集团有限公司或许他们会感到陌生，但在知道了其营收和主营业务的影响力之后，没有人会再小看这个年轻的张董，无论对方是白手起家的超级天才，还是背景深厚的牛逼二代，都足以让人无法小觑。
张晋站到演讲台前，环视了一圈在场的人员，微笑着开口道：“非常感谢宁省官方邀请我来实地考察，这次行程虽然短暂，却也让我见识到了贫困仍然是一个大问题。想要解决这个问题，除了国家的帮助也少不了大家的支持，先富带动后富可不是一句玩笑话。
具体怎么做，我想前边的各位企业家同行都发表了自己的意见和建议，国家政府也一定会有帮扶计划，所以我就不再过多赘述了，毕竟我也不是这方面的专家。
那我就说说自己的打算吧，成立这个希望基金就是为了做慈善，无论是教育也好还是扶贫也罢，都是为了帮助平困地区人民走向幸福生活。
当然，这一切都离不开金钱，所以我打算除了把每年集团利润的百分之十拿出来投入慈善扶贫外，每年还额外再拿出一个亿投入进来，这份钱由我个人出资，从今年起直至二零一五年，一共十年时间。”
此话一出，全场顿时一片哗然，纷纷交头接耳小声议论起来！
本来这就是家大集团有限公司投入百分之十的利润进入希望基金做慈善就已经很让人惊叹了，没想到现在又以个人的名义一共投十个亿进来，简直难以置信！
这已经不能叫慈善了，这叫撒币，散财童子要敢这么玩，也迟早会被财神爷给打死！
台下的柯蓝也被自己老板的这番话给震惊得不轻，当旁边的人询问起自己的是否知道这件事时，他也只能苦笑着摇摇头。
作为希望基金的负责人，他深知这就是家大集团有限公司的年利润极其恐怖，集团麾下五家公司，除了西虹市大翔足球俱乐部这个纯花钱的家伙，其他四家公司都各有不菲收益。
这就是家好游戏有限公司旗下两款网游《热血传奇》和《奇迹mu》，几乎霸占了国内网游市场百分之八十的份额，每年总营收破三十亿，去掉分成后的纯利润高达二十亿。
光是一家游戏公司的百分之十的利润就有两亿投入希望基金里。
虽然他听说《奇迹mu》因为外挂问题即将快速没落，但公司也已经开始准备下一个常青树游戏，目标瞄准了暴雪开发的大ip网游《魔兽世界》。
据说《魔兽世界》是张董一早就提议开始接触和力争拿下的项目，想到张董对于游戏选择的眼光，公司里上上下下都对此游戏的成功充满了信心。
除了利润贡献巨头的游戏公司外，柯蓝还知道一向不显山不露水，十分低调的这就是家强投资有限公司也是集团内最有钱的分公司。
虽然这家投资公司每年的营收利润拍在五家分公司倒是第四，也只比亏本贴钱的大翔俱乐部好，但没有人敢小看的原因就在于投资公司掌握的股票和股权。
公司持有大量纳斯达克上知名的科技互联网企业，百分之五至百分之十左右的股份，总价值超过百亿美元，而且随着技术进步和经济发展，将来这些股票的价格还会水涨船高。
除了美股的知名企业外，投资公司还占据了国内一些上市和未上市的公司的股份，涵盖了网络社交、游戏开发、网络购物等等一系列新兴互联网企业。
而原本没什么大动作的这就是家大娱乐文化有限公司，也凭借着去年仙剑电视剧的火爆，通过版权和开发各种周边商品，强势崛起，吸引了许多目光。并且趁势发布了不少影视项目和综艺节目的计划，依托仙剑ip和西虹市卫视，可以预见将来发展绝对不差。
至于最后的这就是幸福房地产有限公司，尽管楼盘开发得如火如荼，但是要单纯讨论利润收益，其实还真不如娱乐文化公司。
总所周知的是房地产净利润率百分之十左右，上下浮动不超过百分之二。
整个房地产项目完整开建售过程中，赚钱最多的其实是出让土地和税收的政府，其次才是房企、金融机构、建设单位。
但是政府赚了钱会拿去修路修桥修地铁等城市基建，而其他公司赚了钱就是私人财产。
净利润这么低的房企为什么还被说成暴利？原因就在于房企的高杠杆加高周转模式，使得房企可以用最少的自掏资金赚取很高的回报收益。
在理论情况下，房企通过前融机构配资、地货比和开发贷，可以完成自掏一个亿投资开发一个七亿五千万的建筑项目。
并且通过拿地后四个月开盘，五个月现金流回正，六个月实现再投资。一个项目滚一个项目，只要后续正常开发售卖能覆盖工程款支出，即可无限套娃。
拿出一个亿，半年就赚了投资额的一半利润，这简直是赚疯了，哪怕正常情况下会出现各种波折，利润打个折扣只有一半只赚了两千多万，一年下来也能赚五千万左右。
这可是百分之五十的投入回报比！
利润最大化可不是利润率最大化，房地产作为金融项目那是相当不错了。
当然，高杠杆高风险，一环出错全盘崩塌。
所以房地产行业是赢家通吃、大鱼吃小鱼，抗风险能力低的小公司很难生存，越大型的企业竞争力越强。
那么吃到最后，最强的房企是谁也就不言而喻了。
需要的时候你是小甜甜，不需要的时候你是牛夫人。
张晋对这些内情当然是不清楚的，不过他深知自己的长处和短处，房地产行业不是自己能玩得转的，除了作为跟老丈人合作和建造仙剑主题园当工具外，这就是幸福房地产有限公司在他这里完全不受重视。
因此柯蓝在了解了幸福房地产公司的情况后，也曾在心里感叹这家公司如果不是背靠集团财力有保证，估计不出五年就会被同行搞死。
不过只要幸福房地产公司不出西虹市和周边县份去其他地方抢市场，那么凭借良好的****，还是能够常青不倒的。
毕竟幸福房地产公司开发建设的商品房，是目前全国唯一不算公摊面积，只以套内面积出售商品房的楼盘，并且规定一家只能买一套，一定程度上挡住了炒房者，让刚需族享受到了实惠，在西虹市里还是非常受购房者欢迎的。
这个规定一出，第一期、第二期的楼盘几乎是一开盘就销售一空。
给还没正式竣工开业的幸福广场城市综合体带来了潜在的人气，为幸福广场将来能成为西虹市新的商业中心打下了基础。
这个消息经过西虹市媒体的报导，很快就在全国引起了关注。不过此时人们还没有饱受房价的困扰，并没能引起太大的热议。
听完张晋的发言，宁省扶贫小组负责人领导当场表示感谢，并承诺一定会将希望基金的投资款用到最需要的地方，在政策上也会大力扶持，保证大家不会白白亏损投资。
张晋对此倒不是特别在乎，但他也不会开口拒绝，这政策的扶持又不单单是自己，还有在场的这些企业家，不是每个人都能像自己一样毫不在乎亏钱。
拒绝政策的倾斜扶持，不仅让人觉得矫情，还会得罪那么多人，损人不利己。
有张晋带头开团，再加上政策上的大力扶持没多久，有几个企业家在商量之后，也表示要加大扶贫投资，早日帮助西部人民摆脱贫困生活。
有钱的出钱，没钱的也捧个人场，没有追加投资的企业家都表示回去之后会跟好友们转述这边的情况，看看能不能发动更多的人来参与扶贫投资。
这场会议过后，出钱最多的张晋当仁不让的被评选为“青年慈善富豪”、“扶贫之光”等荣誉称号，证书、锦旗一样不落！
在留影合念之时，张晋站在企业家们和政府领导环绕的中心，年轻挺拔的身影格外显眼。