香江花旗,总经理办公室,悠闲的氛围忽然就变得正式。
    史密斯委实不能理解林传亮的想法。
    之前还可以说是酒桌上的玩笑话,那现在显然就不一样了。
    林传亮在商界银行家的“商誉”也就史密斯这里很高,放到花旗那就只是泛泛而已。
    不说跟一鸣惊人的长实李家成相比,就是吕智和这种数十年经营的,也还差得太远。
    吕智和的大酒店计划,至少还会有地皮和嘉华做后盾,而且哪怕真贷款了,也肯定是由少至多的分期给付。
    从启动资金开始,再慢慢的根据香江旅游酒店市场和尖东发展情况的变化来调整。
    但永高是短期的大笔支付,对面这个家伙的公司成立又才半年时间不到,还都担保在案。
    史密斯哪怕再信任他,再看好他,也不可能着顶着美利坚的压力无条件支持林传亮。
    何况他也顶不住。
    别说数千万美元的项目了,上次孩之宝的贷款他也是跟总部汇报过的。
    史密斯摇摇头说道:“上次你说要想一想,现在怎么说?”
    林传亮一见他这副模样,马上就确认了他的态度,知道这次绝对是哪里出问题了。
    投资部拿到的资料不会是错的吧?
    他想了想先缓下来,问道:“讨论而已嘛,再说艾伦安德鲁他们又没决定,你觉得不妥吗?”
    “当然不妥。”史密斯有点小气愤,“不是不能讨论,但你的心思我很确定,你可别否认!”
    林传亮心里越来越疑惑,但还是坐直起来,认真说道:“嗯,如果艾伦安德鲁决定出手的话,我确定有想法。”
    果然没错啊!
    史密斯摇摇头,忽然又有点无奈,难道上次让他开窍,结果开过头了?
    “我说林老板,花旗真不是我开的啊,永高的情况摆在那里,魔方的情况也摆在那里,我真没有三头六臂帮你搞定。”
    “你帮我搞定?”
    林传亮自然是要靠史密斯帮忙搞定,但他这话的意思很是不对头啊,永高的情况摆在那里?
    “不对不对,肯定有哪里不对!史密斯,花旗这边永高的资料,给我再确认一下。”
    永高现在的流水是从花旗过的,资料自然有了,林传亮坐在沙发上默不作声的等着苏珊进来。
    两分钟后,林传亮打开档案袋,迅速翻看起了关键内容。
    ……
    永高有限公司是69年上市的,现在的总股本是1871万股。
    而最大股东就是艾伦安德鲁两人的合伙公司,总共持有将近1048万股,大约占了56%的股权。
    永高已经连续3年没有分红付息了,去年甚至还亏损了80万,最新的股价是10.35港元,算下来市值还不到两个亿。
    永高的主要产业有三块:中环的希尔顿和银行区的几个小型物业,以及巴厘岛的凯悦。
    其中凯悦从开始建设至今就一直是持续亏损,而最重要也是最大的资产希尔顿,占地3.9万方呎……
    林传亮看到这里,抬起头疑惑的说道:“史密斯,没错啊,跟我调查的一样嘛,不说中环物业,希尔顿都应该足够的。”
    “希尔顿?”史密斯疑惑的问道。
    “对啊。你看,”林传亮拿着资料放到他眼前,指着希尔顿的数据说道:“希尔顿的旁边就是汇丰总部和遮打花园,距离中环站也不过几百米。
    即将开标的中环上盖地皮价格是每方呎1万,希尔顿的地皮就算六折好了。
    再加上它的现金流和每年盈利,都不用考虑说接下来几年的地产升值,至少也足够贷出两个亿吧?”
    “阿亮,你是不是昏头了?希尔顿又不是你的,你怎么贷款啊?”
    “为什么不能贷啊?用杠……”
    林传亮说到一半,终于醒悟过来,气急败坏的骂道:“我丢你个嗨啊!”
    史密斯被他吓了一大跳,“没事吧你,什么情况啊你这是?”
    林传亮有点无奈有好笑。
    怎么就不会早点问一下呢?
    林传亮一下子就想起了收购孩之宝的前期,当初他没注意,现在总算明白了。
    难怪他要尝试去接触肯纳制品的时候,史密斯会有疑惑,马丁却以为他另有手段。
    怎么就没多想一想呢?
    这破年头,1977啊,又不是2017!
    史密斯明显就是不知道杠杆收购的,不然刚才都说的那么清楚了,他不可能想不明白。
    两人说来想去的,结果压根没想到一条线去,我以为你肯定知道,你却一无所知。
    ……
    其实也怪不得林传亮。
    他知道杠杆收购还是因为曼联的事情才去了解的,只知道可以这么来,也知道国外这么用已经很久了,哪里晓得70年代还没这玩意。
    虽然只是换个顺序而已,鬼知道为什么银行业数百年来,就是没捅破这层窗户纸呢?
    林传亮委实也想不到要去问问别人知不知道这个,又不是证券期货的买卖规则,这种专业领域他平时本来就不会想的。
    刚才他也只是以为资料有差错而已,毕竟杠杆收购是要满足一些条件才可以的,哪里能猜到史密斯居然完全没概念!
    作为香江花旗总经理的史密斯都不知道,那就意味着此时整个世界肯定也几乎没人知道了。
    林传亮无奈的摇着头,他真是没想到啊,恒指期货道指期货什么的没有也就算了,杠杆收购居然也没人知道。
    银行业几百年都在搞毛啊?
    说起来杠杆收购从何时开始的,还真少有人知。
    这种方法其实是1980年才出现的,林传亮要是晚几年,大概就不会这么闹心了。
    1980年发生了在后来被认为是杠杆收购之基的四大并购项目,累计涉及资金17亿美元,由此才开始在整个80年代掀起杠杆狂潮。
    而所谓杠杆收购,简单来说,就是将尚未到手的目标公司作为债务抵押,从而获得银行贷款进行收购。
    跟常规的抵押贷款,或许只是换一个顺序而已,但却已经大为不同了。
    一般而言,杠杆收购之后的公司股权会非常集中,绝对控股基本上是最低限度,全资收购非常普遍。
    而拟收购的目标公司,也大都是现金流较好的公司,因为杠杆收购的贷款利率比正常高出很多,没有足够的现金流连利息都可能付不起。
    同时收购方必须具备一定的资金实力基础,虽然杠杆贷款比例甚至可以高达100%,但毕竟少见,也不可能随便来个人就能让银行同意的。
    林传亮昨天仔细看过陈卓言交给他的永高资料,确定自己可以这么操作之后,便跟斯蒂芬打过招呼了,打算将下周退市后解冻的担保金先挪过来用的。
    可惜他万万没想到,自己算来算去,却被时代给了这么无厘头的一击。
    林传亮甚至都觉得,以后要是哪件事自己确信,而别人疑惑的,是不是都得先问一问了……
    好在之前自己也算提前做了准备,不然等到临头要搞才发觉,那时间上可就麻烦大了。
    林传亮回过神来,看了一眼旁边的家伙,接下来你的好处很大很大啊,得遛一遛,机会难得!
    他忽然笑了起来,说道:“史密斯,你要发达了!”

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