广厦千万 作者:奶油小攀
分卷阅读23
才说：“房价炒到今天这么高，不光是中介等炒房客的因素，房企内部也有诸多原因。设计和设计院勾结，造价、工程和项目承包商勾结，行政外宣和广告商勾结，层层叠叠上来提高房企的各类成本，使得房企的利润空间被压缩，房企为盈利只好提高房价。这是个普遍现象，越是大房企越严重，像宝鼎这种的，大都千疮百孔了。”
陈衍呼吸一窒，他未曾想到竟还有这样的事，不由说：“我爸爸也不是糊涂的人，怎么会容忍这类事发生？”
“他自然清楚，心里更明镜似的，可这种事牵涉很广，关系很复杂，有些甚至是必须存在的。你爸爸就算知道也只能睁一只眼闭一只眼。”
“为什么？”陈衍皱眉，他心底隐约有些答案，他希望杜申能给予确切的回答。
然而杜申没有回答，只是说：“你是聪明人，但聪明人有缺点，聪明反被聪明误。我告诉你这些事不是让你大刀阔斧的去改变，而是提醒你存在这样的情况，要提防，要多留一份心。”
“只留心不出力，任其发展？”陈衍显然不愿意。
“你还年轻，气太盛。这种事不能硬碰硬，尤其不能在其最据上风的时候去硬碰，你要等，等到合适的时机才能出手。”杜申告诫。
陈衍叹了口气，勉强认同点了点头。
“还有件事，我必须和你重申，关于顾晓阳的。”杜申的语气严肃了起来，“顾晓阳是这些年最让我赏识的一个人，他很聪明，非常聪明，我刚才跟你说的那些事，他仅靠平时短暂的接触，结合一个楼盘从开工到竣工的过程就大致猜明白了，甚至对策他都能精准的说出一二。他是个人才，可他势单力薄，不能让他掺和这些事，不能给他施展的平台，否则会很危险。我知道我一旦离开，有些事你必然会向顾晓阳讨教，就算不讨教，你也会找他倾诉，我希望如果那个时候顾晓阳想帮你，你尽量拒绝，如果拒绝不了，那不要让任何人知道是顾晓阳在帮你出谋划策，包括你父亲。”
“为什么我父亲也不行？”陈衍奇怪，继而紧盯杜申，“你是在暗指什么？”
杜申一笑：“我没有暗指什么，你也不要过度的揣测我或者你父亲。你只要记住，陈明是你父亲，你是他儿子，你和他才是一体的，顾晓阳和你地位相差悬殊，他无法和你成为一体。”
“我……不是很懂。”陈衍迟疑说。
“你现在不需要立刻明白，将来遇到的时候能想起就行。”杜申宽解了句，将视线移向门外，“好了，帮我把顾晓阳叫进来，你出去。”
陈衍照办。
顾晓阳一进病房就说：“你一病人，叫这人叫那人的，也不好好养病。”
“我这还不是为了你？”杜申无力扫了顾晓阳一眼，下巴微抬，“站着，听我说！”
“哦！”顾晓阳乖乖站。
“我离开宝鼎之后，宝鼎的事你不准掺和，还想炒房的话，老老实实的炒，别钻营，懂不？”杜申训。
“我一直就挺老实的。”顾晓阳弱弱反驳，对上杜申鄙视的目光后缩了口，乖乖答应，“知道了。”
“还有，陈衍要是有事讨教，该说的，不该说的，要分清。”杜申继续训。
“这你放心。”顾晓阳忙说，“综合部那家伙的事我可一句都没说过。”
“我是说以后，房产以后的日子会越来越难，开源没有效果的时候就只能节流，节流就得向成本开刀，工程、设计、广告之类的都会受到波及。那个时候你给我记住了，闭上你的嘴，什么都不要说。”杜申厉声叮嘱。
顾晓阳忙点头：“你放心，这种事也没我说的份。”
“我是指陈衍问了也别说。”
“知、知道了。”
训完两人之后，杜申就乏力了，打发陈衍和顾晓阳离开了。
顾晓阳走出住院大楼之后一直闷闷不乐，和他一起走的陈衍关心问：“怎么了？”
顾晓阳不乐的原因有很多，想起杜申严令，他只好选了一个最不搭边的原因：“我……刚才悄悄瞄了孟斌手上的费用单，我看到上头一项费用是……”顾晓阳顿了下，忽然意识到这个好像更不能说。
可陈衍已经听到了开头，便不放过的问：“是什么？”
顾晓阳只好吞吞吐吐，支支吾吾的说：“肛……检……”
“胃穿孔做了肛检也不是没可能，反正现在医院收费名录多。”陈衍不解顾晓阳的吞吐。
顾晓阳只好苦着脸解释：“没那么……简单……”
陈衍瞬间就理解了顾晓阳的意思，心中愤怒，紧握双拳：“那个混蛋。”
“欸！君子报仇十年不晚，你现在不能冲动，不然杜狐狸就完了。”顾晓阳赶紧提醒。
陈衍怒及一脚踹了路边的垃圾桶，顾晓阳只好赶紧拉起他跑，身后是保安愤怒的声音：“干什么？医院的垃圾桶也敢踹？”
☆、020
020
杜申离开了，湖畔名苑却没有因此动荡，陈衍的身份让众人吃了定心丸，宝鼎的大少在这里，他们起码不用担心资金问题，大少撑不下去了，自会有总公司拨款。售楼部还甚至以此为卖点，突出湖畔名苑资金雄厚，绝不会出现交不了房的现象。其他小型房企已经部分出现了资金链断裂，无法按时交房，工期无限制延后的事情，刚需和改善型的客户就纷纷偏向湖畔名苑，出现了短暂性的销售回温。
这使得不少生意不好的中介纷纷涌入了湖畔名苑，试图在这里捞些钱填补今年的亏损。
顾晓阳的舅舅张国峰就是其中之一，他不知道从哪里得来的消息，说是顾晓阳跟现在负责销售的陈衍陈大少关系特别好，于是就想借着这层关系讨点好处。
一个闷热的上午，张国峰敲开了陈衍办公室的门，点头哈腰自我介绍一番。
陈衍听说是顾晓阳的舅舅，虽然反感此人，但也没有直接甩脸给他看，礼节性的请他坐了，问了事。
张国峰以为关系打通了，就高兴的往哪一坐，狮子大开口的和陈衍谈代销，谈回扣。他开出的价是要求给他94折，再给1%的回扣。
陈衍曾听顾晓阳说起过张国峰在做的这种代销生意，态度是不认同的，湖畔名苑最近的资金也还不至于到需要这种代销的时候，陈衍于是委婉的拒绝了张国峰。
张国峰显然不肯轻易罢休，动之以情晓之以理和陈衍磨。
陈衍被顾晓阳和杜申历练了两年，对这类幺蛾子的抵抗力还强的，几回合下来愣是没松口。
张国峰不高兴了，耍无赖了：“陈大少，你也太不够朋友了，我家晓阳对你多好？还请你去他家吃过饭，亲自下厨的，我这个亲舅舅去他家都没这种待遇。你倒好，我好心跟你谈把生
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才说：“房价炒到今天这么高，不光是中介等炒房客的因素，房企内部也有诸多原因。设计和设计院勾结，造价、工程和项目承包商勾结，行政外宣和广告商勾结，层层叠叠上来提高房企的各类成本，使得房企的利润空间被压缩，房企为盈利只好提高房价。这是个普遍现象，越是大房企越严重，像宝鼎这种的，大都千疮百孔了。”
陈衍呼吸一窒，他未曾想到竟还有这样的事，不由说：“我爸爸也不是糊涂的人，怎么会容忍这类事发生？”
“他自然清楚，心里更明镜似的，可这种事牵涉很广，关系很复杂，有些甚至是必须存在的。你爸爸就算知道也只能睁一只眼闭一只眼。”
“为什么？”陈衍皱眉，他心底隐约有些答案，他希望杜申能给予确切的回答。
然而杜申没有回答，只是说：“你是聪明人，但聪明人有缺点，聪明反被聪明误。我告诉你这些事不是让你大刀阔斧的去改变，而是提醒你存在这样的情况，要提防，要多留一份心。”
“只留心不出力，任其发展？”陈衍显然不愿意。
“你还年轻，气太盛。这种事不能硬碰硬，尤其不能在其最据上风的时候去硬碰，你要等，等到合适的时机才能出手。”杜申告诫。
陈衍叹了口气，勉强认同点了点头。
“还有件事，我必须和你重申，关于顾晓阳的。”杜申的语气严肃了起来，“顾晓阳是这些年最让我赏识的一个人，他很聪明，非常聪明，我刚才跟你说的那些事，他仅靠平时短暂的接触，结合一个楼盘从开工到竣工的过程就大致猜明白了，甚至对策他都能精准的说出一二。他是个人才，可他势单力薄，不能让他掺和这些事，不能给他施展的平台，否则会很危险。我知道我一旦离开，有些事你必然会向顾晓阳讨教，就算不讨教，你也会找他倾诉，我希望如果那个时候顾晓阳想帮你，你尽量拒绝，如果拒绝不了，那不要让任何人知道是顾晓阳在帮你出谋划策，包括你父亲。”
“为什么我父亲也不行？”陈衍奇怪，继而紧盯杜申，“你是在暗指什么？”
杜申一笑：“我没有暗指什么，你也不要过度的揣测我或者你父亲。你只要记住，陈明是你父亲，你是他儿子，你和他才是一体的，顾晓阳和你地位相差悬殊，他无法和你成为一体。”
“我……不是很懂。”陈衍迟疑说。
“你现在不需要立刻明白，将来遇到的时候能想起就行。”杜申宽解了句，将视线移向门外，“好了，帮我把顾晓阳叫进来，你出去。”
陈衍照办。
顾晓阳一进病房就说：“你一病人，叫这人叫那人的，也不好好养病。”
“我这还不是为了你？”杜申无力扫了顾晓阳一眼，下巴微抬，“站着，听我说！”
“哦！”顾晓阳乖乖站。
“我离开宝鼎之后，宝鼎的事你不准掺和，还想炒房的话，老老实实的炒，别钻营，懂不？”杜申训。
“我一直就挺老实的。”顾晓阳弱弱反驳，对上杜申鄙视的目光后缩了口，乖乖答应，“知道了。”
“还有，陈衍要是有事讨教，该说的，不该说的，要分清。”杜申继续训。
“这你放心。”顾晓阳忙说，“综合部那家伙的事我可一句都没说过。”
“我是说以后，房产以后的日子会越来越难，开源没有效果的时候就只能节流，节流就得向成本开刀，工程、设计、广告之类的都会受到波及。那个时候你给我记住了，闭上你的嘴，什么都不要说。”杜申厉声叮嘱。
顾晓阳忙点头：“你放心，这种事也没我说的份。”
“我是指陈衍问了也别说。”
“知、知道了。”
训完两人之后，杜申就乏力了，打发陈衍和顾晓阳离开了。
顾晓阳走出住院大楼之后一直闷闷不乐，和他一起走的陈衍关心问：“怎么了？”
顾晓阳不乐的原因有很多，想起杜申严令，他只好选了一个最不搭边的原因：“我……刚才悄悄瞄了孟斌手上的费用单，我看到上头一项费用是……”顾晓阳顿了下，忽然意识到这个好像更不能说。
可陈衍已经听到了开头，便不放过的问：“是什么？”
顾晓阳只好吞吞吐吐，支支吾吾的说：“肛……检……”
“胃穿孔做了肛检也不是没可能，反正现在医院收费名录多。”陈衍不解顾晓阳的吞吐。
顾晓阳只好苦着脸解释：“没那么……简单……”
陈衍瞬间就理解了顾晓阳的意思，心中愤怒，紧握双拳：“那个混蛋。”
“欸！君子报仇十年不晚，你现在不能冲动，不然杜狐狸就完了。”顾晓阳赶紧提醒。
陈衍怒及一脚踹了路边的垃圾桶，顾晓阳只好赶紧拉起他跑，身后是保安愤怒的声音：“干什么？医院的垃圾桶也敢踹？”
☆、020
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杜申离开了，湖畔名苑却没有因此动荡，陈衍的身份让众人吃了定心丸，宝鼎的大少在这里，他们起码不用担心资金问题，大少撑不下去了，自会有总公司拨款。售楼部还甚至以此为卖点，突出湖畔名苑资金雄厚，绝不会出现交不了房的现象。其他小型房企已经部分出现了资金链断裂，无法按时交房，工期无限制延后的事情，刚需和改善型的客户就纷纷偏向湖畔名苑，出现了短暂性的销售回温。
这使得不少生意不好的中介纷纷涌入了湖畔名苑，试图在这里捞些钱填补今年的亏损。
顾晓阳的舅舅张国峰就是其中之一，他不知道从哪里得来的消息，说是顾晓阳跟现在负责销售的陈衍陈大少关系特别好，于是就想借着这层关系讨点好处。
一个闷热的上午，张国峰敲开了陈衍办公室的门，点头哈腰自我介绍一番。
陈衍听说是顾晓阳的舅舅，虽然反感此人，但也没有直接甩脸给他看，礼节性的请他坐了，问了事。
张国峰以为关系打通了，就高兴的往哪一坐，狮子大开口的和陈衍谈代销，谈回扣。他开出的价是要求给他94折，再给1%的回扣。
陈衍曾听顾晓阳说起过张国峰在做的这种代销生意，态度是不认同的，湖畔名苑最近的资金也还不至于到需要这种代销的时候，陈衍于是委婉的拒绝了张国峰。
张国峰显然不肯轻易罢休，动之以情晓之以理和陈衍磨。
陈衍被顾晓阳和杜申历练了两年，对这类幺蛾子的抵抗力还强的，几回合下来愣是没松口。
张国峰不高兴了，耍无赖了：“陈大少，你也太不够朋友了，我家晓阳对你多好？还请你去他家吃过饭，亲自下厨的，我这个亲舅舅去他家都没这种待遇。你倒好，我好心跟你谈把生
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