老子是甲方,怎样?(H) 作者:爱吃肉的辰谰

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    令一般递交了计划上去——先将工地门口,装修已经较完善区域的2台电梯率先组装调试,争取在董事会之前可以运行,方便公司高层在巡查工地时,有电梯可坐。

    沈总看到计划书,点头称好。可现有的施工队伍人数较少,无法如期完成2台电梯的安装调试工作。

    于是,林宜侃顺理成章的跟优尼要人,要求加派人手过来施工,还打电话给江文超,点名要下了詹鸿。

    这样,不仅增加了施工人员,也救下了詹鸿。

    这算是帮了大忙了吧?看着闻维强兴高采烈的喊着师父,林宜侃也露出了一个微妙的笑容。

    “大家就一起努力,好好干活吧!”

    看着詹鸿略带感激的眼神,林宜侃知道,切入口,打开了。

    嘛,文写了一半,辰谰发现有童鞋反应看不懂……那辰谰就科普一下吧= =新进来的童鞋记得先看科普章节,当然,你是工科相关跑现场的同志,就直接无视这篇好了

    主角林子所在的单位,是政府管辖的一个集团国企,国企旗下有很多子公司,林子就是在建筑公司这个子公司里。这个建筑公司就是负责给集团建造和管理大楼的。当然,不是这个建筑公司自己干,是招人来帮他们造。这就好比你家要装修了,你会找先找人设计室内装潢,再找装修队伍。这个时候,你就相当於林子的单位,他们单位招来的人,就是你找的设计师和装修队伍,基本就是这样一个概念。

    当然,林子的单位要造一栋大楼,肯定没你装修那麽简单。下面,辰谰来陈述一下,造一栋大楼,需要哪些专业的单位。

    土建,钢结构:大楼肯定是钢筋水泥做的,土建和钢结构就是造大楼形状的钢筋水泥单位。

    幕墙:大家有没有见过一些大楼,有一部分外表是用玻璃拼起来的,太阳可以直射进来,这个就是幕墙。当然,幕墙分很多种,玻璃拼起来的那种就叫玻璃幕墙。

    装修:这个就不解释了吧?大楼都是需要装潢的。

    暖通:就是空调。

    给排水:大楼用起来的时候,总要有水,对吧?进来的和排出去的都要有。

    设备:楼里总要有电梯、自动扶梯、还有办公用的电脑,公共场所的话,还要有摄像头,对不?这些都是设备。

    弱电:一般和信息系统搭在一起。大家平时办公室里的电话、网络,就是弱电范围内的。公共大楼,还要有视频监控系统和广播系统,如果是供电局这种地方,肯定还需要刷卡门禁系统之类的,这些统统都是弱电范围内的。

    嘛,辰谰现在大致想到的是这些专业,要是日後有想起来,还会补充。

    一般来讲,想造这麽一栋大楼的单位,要召集以上提及的这些专业的其他单位来施工,所以,一个工地里,往往有很多施工单位。

    这个时候,要造这栋楼的单位,就是甲方,招进来干活的,就是乙方。

    招募乙方干活,所需要走的流程,就是招标。

    甲方单位,先根据大楼的规划和初步设计情况,写一份文件,具体描述需要什麽样的单位,什麽样的技术,大概这栋楼日後要达到什麽效果。这就是招标文件。招标文件也分土建、幕墙、设备、暖通等等各个类别。

    招标文件写完以後,通过招标代理公司公布,就会有相应的专业单位来购买。

    这些单位根据招标文件的要求,会响应写一份文件,里面阐述了自己公司的优势、技术、如何完成这项工作,对於完成这项工作的报价等等,这就是投标文件。

    然後,就会组织评标。

    评标就是核定那一家单位来做这项工作。

    担任这个核定工作的,就是专家。

    专家也分很多领域的,比如弱电、强电什麽的。文中的主角林子,是电梯类的专家。

    专家们会对投标文件进行打分,综合分最高的,就会被甲方采用,作为这个项目的乙方。

    评标结果会再互联网上公示3天,对此结果,没有异议,才会开始讨论签合同的事宜。

    专家并不是一个专职工作,而是由很多专业人士兼职组成的。文中的林子,还有提到的孙建文、董辉然等,都是在自己单位有一份工作,专家对他们来说就是第二职业。

    一般来说,专家都是专业知识非常深厚的人,一般由甲方和检测机构的人组成,来自各个单位。专家有一定的评定标准,不是人人可以当,也有破格选用的,文中的林子就是,中级工程师就当了专家。

    专家可以说是投标单位能不能做成生意的关键,所以,是权力很大的。

    而现实情况是,当专家的人,一般都是过了35岁,在自己单位有点实权的人。辰谰只是为了写文需要,把林子的年龄写小了。

    专家圈子里混久了,就会人士很多专业领域的人才、公司老总、检测单位的大人物等等。

    所以,文中的林子通过专家圈子认识很多人,办事比较方便。

    专家也有一定的危险性。当参与评审的标出现了猫腻,被人上诉的时候,就会面临警告、停牌(有一段时间不能评标)、取消资格等处罚。

    但是,当专家自己所在的单位需要招标的时候,该专家是不得参与评标,只能作为甲方人士做一些专业性意见的,这是为了避嫌。

    把乙方招进来之後,负责管理乙方的人,就是甲方代表。

    甲方代表的技术知识和专业水平参差不齐,有很专业的,也有什麽都不懂的。

    很专业的,如同文中林子一般,就比较管得住乙方;不怎麽专业的,就比较麻烦了。文中的情况就是如此,管理土建单位的甲方代表不怎麽专业,结果搞的土建单位特别嚣张。

    一般来说,乙方如何施工,怎样施工,都是由甲方说了算。

    一旦自己手底下的单位,因为施工碰见问题,需要和其他施工单位沟通解决,甲方代表会出面负责联系。

    如果是国企甲方单位的领导,就是负责管理甲方代表的人,有不少都是从机关调派过来,不懂工程专业的政府人员。

    甲方代表大都非常专业,手底下管了一个乙方单位的施工队(有能力的,一个人管3、4个乙方的也不少),有时候工地施工有需要,就免不了会忽悠领导= =

    因此,甲方代表对领导是不太有畏惧心理的,因为多是技术过硬拿得起手的专业人士,领导十有八九啥都不懂……所以文中,林子对领导没什麽敬畏,还敢对著干。

    但说穿了,甲方代表在甲方的公司里,也就是一个普通的干活人,只是手头有权。

    简言之,甲方代表和专家,这两个职位都是没什麽名头,但是实权很大。县官不如现管,所以文中的林子很能干。

    辰

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