第56章 开始买房!
    陈天看着不太靠谱,其实执行力很强。
    起码裴衍觉得他比大多数人都要更有效率。
    说完的第二天上午,他就给自己打电话说,刚好找到了一间比较符合他想法的仓库,让他中午一起去看。
    为了搞定这件事,裴衍中午也放弃了一个半小时的午休。
    抽空让陈天骑着小电瓶车,来到校门口接自己去看看。
    一路骑行20多分钟后,他们来到了挨着夔县的朱衣镇。
    一河之隔,天壤地别。
    这里的环境跟城里有不小的差距,路还是水泥路,不宽,房子也都是自建的,很老旧的红砖房,最高也就3-4层,顶楼上也都搭着彩钢棚。
    大部分人都是一家即一栋。
    街边零零散落的一些小商店,也不大,很多都被装修成住家房了。
    两人骑着电车,穿过几条小巷,在一个路口停了下来。
    一个穿着不错的中年男人站在那里,等着他们。
    下车后,中年男人看着还是两个学生模样的裴衍和陈天,觉得这件事不太靠谱。
    早知道是两个小孩子,他来都不来了。
    他好奇的问道:“就是你们要买我的房子?没有其他人了?”
    “没有了。”
    裴衍笑道:“麻烦你先带我们去看看,如果合适就买。”
    “可我看你们还是学生。”
    “伱卖房子还挑人?”
    裴衍说道:“只要价钱谈的合适,双方满意,一手交钱一手交货,不就行了吗?”
    “行吧。”中年男人根本就信他们两个小屁孩能买。
    但是既然来都来了,看就看吧。
    他说的没错,只要能给钱,管他谁买呢。
    一行三人又走了几分钟,来到了正街背后的一处偏僻地方。
    “就是这里。”
    中年男人掏钥匙,打开卷叶门后,说道:“你们看吧。”
    裴衍在里面转了转。
    这门市根本就是当初修好之后,就没动过,水泥墙,空荡荡的,就几个主体框架,连窗户都没有。
    好在足够大。
    什么门市,这典型就是个仓库。
    但是裴衍根本就不在乎这些,他又不是真的买来做生意,当门市的。
    他只在乎面积。
    裴衍好奇的问道:“你这房子有房产证吗?能过户吗?”
    乡镇上有很多房子,都是小产权房,根本办不了房产证。
    这样的房子千万不能买,如果中途双方有纠纷,能头疼死你。
    更何况,再过一两个月,就要拆迁补偿。
    到时候人家反悔了,就不好了。
    所以这一点,一开始就要问清楚。
    “可以,完全没问题。”
    中年男人说道:“这房子有房产证,能过户。”
    “那你想卖多少?”
    “1200一个平方。”
    中年男人说道:“我这房子有150平,也就是18万。”
    “叔,你这个是不是太贵了一点。”
    裴衍也是知道现在的行情,他说道:“夔县最好的房子,滨江国际a区,房价也才3200一个平方。
    这镇上的房子价格也才800左右,你喊1200,是不是太贵了点。”
    “我这是门市。”
    中年男人辩解的说道:“门市和住房能一样吗?当然要贵一点。”“叔,你这不是欺负我们年纪小不懂啊。”
    裴衍说道:“你这位置,你心里清楚,都偏僻成什么样了,哪个做生意的门市会选在这里?
    你这最开始修的时候,就是按照仓库来修的吧?
    实话跟你说,我们买来也是当仓库用的,放点货物。
    如果你这么贵,我只能再去看看别家了。”
    中年男人见状,知道对方不好忽悠了,说道:“那这样吧,我再少200,1000一个平方,可以了吧?”
    “不要,还是贵了。”
    裴衍转头对着陈天说道:“走,我们还是去别的地方看看,反正我们买来是当仓库的,贵了不划算。”
    “好。”
    陈天经过这两个月的锻炼后,脑袋也聪明了许多。
    他假装说道:“我还联系了下一家,要不去看看再说。”
    “那你们说,给多少?”中年男人见状,赶紧问道。
    这个仓库扔这里也已经很多年了,一直没有处理掉。
    每年租给别人当仓库,租金也不高,一直都想卖来着,但是找不到合适的买家。
    那些人压的太低了,他不划算,要亏。
    可是正常价卖,都嫌价高了也没人要。
    裴衍反问道:“仓库上面的4套房子也是你的吗?多大?”
    “是的,每套在130平左右,怎么了?”
    裴衍又问道:“也有房产证?”
    “都有。”
    “这样吧。”
    裴衍假装犹豫了下,说道:“有仓库了,自然要有人来守,也需要住的,如果你把上面的四套房子一起打包卖我,你下面仓库的价格我也按住房价格给你算,怎么样?”
    “.”中年男人。
    连我的房子都要一起买?
    他有些心动了。
    自己进城已经很多年了,这里的房子其实也一直都空着,没人住。
    之前不想卖,是因为不缺钱。
    但是最近儿子要结婚,还要在滨江国际a区买房,装修,手上确实也差钱用。
    而且对方给的价格,也不算压价。
    乡镇的房子不值钱,朱衣镇的住房价格,每平方800元是市场价,位置差的700都能买到。
    至于这个鸡肋的门市,说实在话,之前如果有人肯出600一个平方,他早就卖了。
    现在对方愿意出800,跟住房一个价,算是他捡了便宜。
    可是一下子买这么多,他买的起吗?
    4套房,加上门市,一共差不多要50多万!
    他不觉得这两个学生能拿出来。
    中年男人犹豫了下,点头说道:“可以,但是我要全款!可你们有这么多钱吗?”
    “钱的事,你就不用操心了,我既然敢买,自然是有的。”
    裴衍随口说道:“要不下午就去把手续办了?”
    “你这么急?”中年人疑惑道。
    “不急不行啊,我的货估计今天晚上就要到了。”
    裴衍笑道:“放心,签完合同后,只要我们去过户成功,钱立马就到你账上。”
    “行吧,我们都先回去准备材料,下午2点半,在行政审批大厅门口见。”
    中年男人其实心里也想快点办成这件事,早点拿到钱,免得对方突然后悔。
    房子的事情谈好,中年男人走后,只剩下裴衍和陈天两个人。
    (本章完)

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