第211章 【资产挪移】
    亚洲电视大厦,林正杰正在影音室看片,身边还有赵雅之,以及其他的《新白娘子传奇》主创人员。
    人家邵六叔一天要看片很多小时,唯独林正杰难得看一次。
    亚洲电视版的《新白娘子传奇》是在内地拍摄的,所以投资是非常巨大的,许仙还是选择的叶童,只有20岁的叶童。当初林正杰钦点她的时候,叶童才刚刚出道不久。
    白娘子都能年轻,许仙自然也能年轻,唯独小青不是陈美琪,因为人家还没有离婚,还是大生地产马青伟的老婆。
    至于其她演员,就更是启用了亚视自己的演员。
    看了一阵,林正杰便满意的说道:“我相信你们1
    监制萧笙自信的说道:“有林生的信任,我相信我们剧集二部这次又能创造冠军收视率1
    亚洲有两个剧集部,剧集一部是李兆熊、徐小明;剧集二部是萧笙、梁立人。
    其中萧笙今年已经五十多岁,泰富集团入主亚洲电视那一年(1981),是林正杰重点挽留的人物。事实上,虽然那一年亚洲电视动荡不安,但林正杰还是挽留下很多人才,不至于跑到无线去。
    林正杰笑道:“这次收视率70%,甚至90%,才是我想要的。当然,既然已经拍出来了,大家也只有等结果了1
    大家目瞪口呆,没想到林正杰如今高估《新白娘子传奇》。
    萧笙只能硬着头皮说道:“这部电影公司层面给了很多指导意见,相信超过70%肯定没问题1
    他的话里有两个意思,《新白娘子传奇》超过《观世音》很有可能,但是想收视率90%,那就是公司层面给的资料问题了。
    老家伙还挺精明的,想起当初林正杰亲自留他,不仅许下好处,还许下前景,甚至透露了一些商业信息,才将这个老家伙留下来。
    不过萧笙确实值得,搞古装戏有一手!
    林正杰说道:“拍完这一部,你们剧集二部再拍一个大片《包青天》,晚点我们讨论下1
    反正是历史剧,林正杰不介意发表自己的观点,包括《新白娘子传奇》也是神话剧,有资料可查,所以林正杰也不介意发表自己的观点。
    萧笙说道:“《包青天》是正剧,会不会冒险了点?”
    香港人可不爱看正剧!
    林正杰说道:“都是典故,相信一样受欢迎1
    “好的”
    既然老板愿意投资,那就拍!
    如今的亚视,已经是和无线电视台四六分收视率,成长太快了!
    相信很快就能无线五五分收视率,当然唯一的差别就是,亚视是亏损的,去年亏了4000万,今年更是要亏6000万。
    主要挖人、大制作耗资不少,很多挖的人都是先给签约费的。
    当然林正杰认为,1985年盈利应该没有问题,首先是挖角行动缓慢下来,其次是广告商也会增加,特别是大型广告商,最后就是出口的版权费多了起来。
    像《新白娘传奇》和《包青天》都可以出口到台岛、内地、新加坡等等地区。
    从亚视离开时,白娘子也跟着林正杰上了车,今天林正杰打算尝尝凸蛇的味道。
    很快,两人便从尖沙咀码头登上游艇,开启周末party!
    “我去换装”赵雅之妩媚的说道。
    随后,她叫了一個游艇上的女保镖帮忙。
    林正杰期待的坐在游艇客厅里喝着小酒,吃着美食,脑海里想着亚视的一些事情。
    今年《亚洲好声音》举办得非常成功,收视率一直在同时段冠军,一度甚至达到60%多;这个节目不仅仅为亚视网罗了音乐人才,亦增加了不少广告费和收视率,可谓非常成功的节目。
    林正杰也关注过,发现后世的歌神张雪友居然也参赛了,这样一来,张雪友以后就是亚洲电视台的人;虽然其契约的事宝丽金,但上电视就是亚洲电视台。
    最近亚视还拉罗文、张国荣顺利过档,成功将音乐弥补上来,和无线半壁江山。
    事实上,亚视比前世更容易拉拢艺人过档,不少人看到亚视的改变,再加上背后是泰富集团,老板是林正杰时,他们都会有这样的印象——林正杰是香港的传媒大亨,做电视一定可以做成功,财力更不用说了。
    “官人,在想什么呢?”
    不一会,赵雅之将假发盘起,一袭白色古装裙的她迈着小碎步走来。
    漂亮,这女人还真是古装大美人,而且年龄越大越有味道。
    当然她现在也才29岁,不算年龄大。
    “我在想,你这个古装美人是什么样子1
    赵雅之来到林正杰面前,给他倒上酒,又给自己倒一杯,说道:“官人,满意嘛?”
    这个男人就喜欢这些调调,每次拍完戏,她都把戏服带回家。
    “满意,太满意了1
    随即,两人把酒言欢。
    赵雅之躺在林正杰的怀里,说道:“官人,我拍戏拍累了,要不我给你生个孩子吧1
    见林正杰犹豫,赵雅之也终于不再做梦,补充道:“我知道你有其她女朋友,但我不在乎,就想做你的情人,一直跟着你1
    每当这个男人匍匐在她的身上时,她就感觉到了极乐世界。再加上这个男人对她很好,今年给她1000万成立了投资公司,并教她炒房。
    所以在赵雅之看来,林正杰一天不结婚,她也有可能脱颖而出。当然她的劣势是有个前夫的儿子,所以她觉得再给林正杰生两个儿子,就可以了。(来自女人的臆想)
    林正杰见女人如此主动,再加上她本来也对赵雅之犹豫不决,便再次加码的说道:“其实,已经有两个女人为我生下两个儿子,其中一个女人住进了林家,另外一个女人是我的事业上红颜知己。所以你要想清楚了,做我的情人,那就是真做情人了。我可以给伱钱,但是你和我的孩子以后不是继承人。”
    愿意做就继续,不愿意就只能不要孩子,再玩一两年就分手。
    赵雅之闻言,果然犹豫了一下,她犹豫的事给林正杰生的孩子不是继承人之一,不过她很快说道:“我要跟你,跟你生孩子,做一辈子情人都行。”
    林正杰果断将她拦腰抱起,朝着主卧走去。
    今天,他就要好好的将这条白蛇,收拾满意了。
    白素贞的穿着,一般是白裙底衬外搭绿色透裙,亦或者花裙底衬外搭白色透裙,而今天白素贞穿着的是花裙底衬,外搭白色透裙。
    林正杰双手各执古装群的领口,然后用力一扯,顿时胸口的春光乍泄,白皙的肌肤,还有那軟柔的胸怀!
    “还是肚兜1
    赵雅之妩媚的说道:“总不能古代就有罩罩吧?官人,你说是不是?”
    这角色扮演很成功呢!
    林正杰立即掀开赵雅之的裙底,再半褪一条白色长裤,里面居然是古人的四角底裤。
    “官人,你急什么呢1
    香港商界最近大消息不断,一边是佳宁集团债权人‘美国信孚银行’向香港高等法院申请将佳宁集团,自此显赫一时的佳宁集团正式瓦解;一边是港灯联合长实合组公司,高溢价收购国际城市集团,股民们纷纷陷入狂喜。
    一时间,大家才发现,当初将陈松青和林正杰并列,完全就是抬举陈松青;后来将林正杰和包宇刚、李家成并列,才是真正的‘实至名归’。
    如今的林正杰,产业横跨地产、投资、银行、证券、电影、出版、漫画、电视、酒店等,完全是在三十岁之前,白手起家打造了一个多元化的集团系。
    林正杰完全已经成为香港人的偶像,某些影响力甚至超过李家成,毕竟林正杰够年轻,又没有一个好舅父兼好岳父。
    人怕出名猪怕壮,林正杰平常都是跟着六个保镖、三个司机、一个助理,出行架势很大。特别是今年3月,华懋主席王德辉被人绑架,被人勒索1100万美金后,林正杰更是加强自己和家人的人身安全起来。
    实际上,林正杰觉得他能空手夺枪(反应速度和力量),反杀劫匪,不过他不会冒险而已。
    林正杰的车队也变成一辆劳斯莱斯,一辆日本总统房车、一辆日本商务车。总统房车和劳斯莱斯都是全防弹的,日本商务车则是保镖座驾。
    另外,林正杰也带着家人,住进了山顶道1号别墅,并将香岛道2号别墅给马雅文母子居祝
    新的一周来临。      林正杰坐在山顶道1号别墅的一楼大厅里看报,这个别墅有六个住家女佣,四个保镖一班,全天24小时后守卫。
    当然,作为花园式独立别墅,保镖和女佣都是有独立的建筑物,所以林正杰和家人是独享三层别墅。
    林正杰此时也将山顶道1号作为长期的居住的别墅,后续买的别墅,可能让其她女人居住,当然产权可能是在林正杰手里。
    “吃早饭了”
    不一会,全家人都围坐在饭桌上,当然只有李翠娥、关嘉慧、林文栋,然后就是林正杰。
    林嘉萱明年也毕业了,直接进入泰富集团旗下的‘泰富·洲际海景酒店’工作,当然做的是行政工作,不可能做酒店服务人员。
    “嘉慧,你多吃点1李翠娥特意关照道。
    关嘉慧虽然不想长胖,但在婆婆面前,她还是选择‘嗯’一声。
    李翠娥也知道,这个‘准儿媳’又准备怀孕,自然是特殊照顾。
    “妈,你放心好啦,嘉慧身体好着呢1
    林正杰笑着解围,关嘉慧松了一口气。
    李翠娥也适可而止,而是说道:“这倒是,嘉慧臋大,一看就是生儿子的,所以,我们要连着生三个男孩子。”
    他们家已经是‘家族’,生儿子当然最管用,至于女儿嘛,李翠娥认为等关嘉慧生完三个儿子再生就好了,再不然让其她儿媳妇生也行。
    关嘉慧顿时压力大增,但又不能反驳,她也想生三个儿子,但就怕第二胎、第三胎不争气。
    林正杰拿起关嘉慧的手,说道:“生男生女,都是男人的基因,妈的观点是老观点了1
    李翠娥也不恼,笑着说道:“我哪里懂什么基因,这些都是以前传下来的经验。不过要说是男人的什么基因,那你现在有两个儿子,你的这个什么基因肯定好。”
    林正杰也笑了起来,没有再说下去!
    吃完饭,关嘉慧和林正杰分开上班,她一般九点才去it时装,然后下午两三点就回家了,在公司一般就是学学设计,并且了解经营的情况,真正的工作不多。
    泰富集团。
    袁天凡走进林正杰的办公室,汇报道:“老板,私有化淘化大同的方案出来了1
    随后,递给林正杰一份资料。
    淘化大同目前市值为7.5亿港币,但仅现金流就有3亿多,每年盈利有近6000万港币,所以市值大大低估。
    不过这一次,泰富集团比较‘抠门’,打算斥资2.2亿港币私有化25%的股权,溢价15%多。当然这个价格已经也算非常可以了,超过最近六个月的最高价格。
    为什么超过六个月最高价格,泰富集团还要等到股市最低谷来私有化,这是因为如果私有化不溢价,是没有诱惑力的,鬼才卖给你。
    “行,这个价格适中,私有化成功希望大。就算不成功,明年还有机会1
    袁天凡说道:“我们占股75%,只需要再有15%,就可以向法院申请退市,届时那些散户也只能卖给我们。”
    只要拥有90%的股权,便意味着可以向法院申请退市,也就意味着私有化成功。剩下的10%散户确实有权利不出售,法律没有强制他们出售,但一旦不是上市公司,他们手中的股票就是不值钱,也看不到财报什么的,大家也只有赶紧出售。
    林正杰点点头,说道:“没问题,就正式宣布私有化吧1
    此次股市低估,林正杰吸纳泰富集团10%股权,泰富集团吸纳中巴、九巴、港灯的股权至45%;而泰富集团、港灯又分别私有化淘化大同、国际城市集团。
    可谓连串的商业活动,如果不是泰富系的现金流支撑,这些商业行动可能需要几年才能完成。
    好比前世的恒隆地产,在八十年代就是各种重组活动,被媒体批评浪费很多精力,毕竟每一次重组,也意味着资金在占用。
    接着,林正杰问道:“美国那边的进展如何?”
    袁天凡说道:“一切进展顺利,目前我们大概已经套现25%,资金也在一笔笔回港。”
    林正杰点点头,说道:“月底我也要去趟美国,正好一并视察。”
    “好的”
    月底,林正杰也要去美国安排维港投资的套现活动。
    今年资金全部回港,明年又得去日本考察投资。
    这种资产上的挪移和迁徙,每一次都将卷走当地很大一笔财富。
    恒隆银行的会议室,正在召开一个高级别的会议。
    出席会议的包括林正杰这个董事长,还有五名金融顾问——牟诗礼、袁天凡、李荣森等五人,还有刚刚挖来的总经理陈文锦、信贷部经理李慧玲,以及恒隆银行的原班管理层是以王柱书为主。
    林正杰首先宣布道:“陈文锦先生,从今天开始就是恒隆银行的总经理,他以前是汇丰银行信贷部的高级职员(也相当于高层),经验丰富。”
    陈文锦马上起身,朝大家鞠躬,听闻林正杰挖他时,他立即知道恒隆银行是一个挑战,因为恒隆银行不是一个正常的银行,他如果选择上任,就需要面对很大的挑战;当然,他更想替林正杰做事,这是一个崛起仅六年的超级财阀,充满了传奇性。
    林正杰接着说道:“李慧玲女士,从今天开始就是恒隆银行的信贷部经理,她原来是恒生银行的中层管理,具有很专业的职业素养。”
    众人纷纷鼓掌,欢迎老板的两位亲信加盟,也意味着老板进一步控制恒隆银行。
    在这段时间里,林正杰带领五位金融顾问,算是稳定了恒隆银行的阵脚。
    随后,大家一起进行了讨论。
    目前恒隆银行面临的问题是:追债、吸存。
    追债,自然是向那些债权人要钱,不过恒隆银行的一些债权人都是海外商人,这些人在港有财产还好,如果没有就只能去当地申请法院追债,但结果未知。
    吸存,那就是一点点恢复市民的信心,恒隆银行现在是搞了个‘阶梯型’存款,特别是大额三年、五年的定期利息,是非常高了。
    目前,香港的银行定期利息在7~8%,贷款利息在16~20%。
    为什么贷款利息那么高,是因为前面跟随美国加息,而且香港也收紧银根,就将贷款利息堆高了;而存款利息,是最近港元危机抬起来的。
    这就意味着,各家银行的存款会逐步增加很多,但是贷款却越来越少,毕竟谁敢贷这么高利息的钱?
    所以,等到1985年时,各家银行又开始大肆降息,据林正杰了解,1987年后的最优惠利息大概只有十厘。
    在会议室,林正杰说道:“我们要适当的降低贷款利息,放宽贷款的要求。目前香港正处于地产低谷,只要购买物业或地盘,是不可能亏损的。当然,得谨防那些要破产的企业,多支持普通家庭置业。”
    去年12月,汇丰和渣打就宣布‘20年支持香港市民置业计划’,希望以此振兴香港楼市,可惜并没有效果。
    但是从深层次来讲,这个时候放贷的风险反而最低,只要是有物业抵押的情况下。
    李慧玲马上询问道:“在有物业或地盘抵押的情况下,老板认为此时的风险是最小的,因为您觉得地产已经是低谷,而且还会上涨?”
    她听老公袁天凡说过,林正杰对这些的预判非常准确。
    林正杰说道:“是的,香港问题迟早得到解决,但结果不管是谁管理香港,我们香港的发展前景依然巨大,不会受到影响。反而,一旦方案确定下来,香港的经济又会开启新一轮的上涨,这就是香港经济独有的‘鲜明周期性’。这个时间我想不会太久,或许一年,最多两年时间,但这段时间里,情况不会更烂。所以,大家尽管去做1
    “是,老板”
    散会后,林正杰满意今天的会议成功。
    接下来的恒隆银行,要在半年内彻底稳定下来。
    等到明年,恒隆银行旗下要设立一家投资部门,跟随维港投资一起去日本投资股票和地产。
    反正是家族银行,林正杰不可能按照正常的商业银行办事的。
    (本章完)

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