年初三，李行长派了三个人过来现场办理个人贷款受理业务，昨天有六个要办理银行按揭的，年初四上午九点多点便过来了，因为是过年期间大家基本上都要走亲戚，这些初二初三过来的一部分是快要出去上班的，一部分是听说这里卖得比较火爆所以担心晚了买不到的，所以初二初三就有不少人过来签约了。
初三一天签约了十一套，初四签约了十三套，加上初二8套就共计三十二套，其中全款的只有五套，加上前面的五十三套就已经售出八十五套了，不过初四最后一个客户五点来钟过来的时候我原来计划说要不明天签约的，只是客户说今天签，而且不用办理贷款，他亲戚已经买了也不担心合同问题，所以花了十几分钟就搞定了，银行的人也已经离开，我忙到五点二十就连忙挂上外出的牌子溜了，倒不是我不希望早点卖完，而是一方面有饭局，另外根据这几天的经验，五点半以后基本上没有人过来了，毕竟大部分人都是在外面做生意或者打工的，上班时间的概念还是有的。
当我回家的时候，家里正好在准备开餐，媛媛趁机将我接到角落小声问道：“总共卖了多少今天？”
“今天十三套。”
“那不是说我们已经卖了八十五套，建筑成本就差不多要回来了？”媛媛也是开心地说。
“是啊，我大概看了一下总额两千多了，明天开始到初十估计是高峰，所以你今天跟我回去也好。”
“那要不带上小圆，她也有点想回县城了，说家里主要亲戚反正都吃过饭了，其他亲戚她有点不愿意去。”
“如果她愿意也行，不要勉强就好。”
我们也只是稍微商量了几句，毕竟这饭菜都开始上桌了，我们作为东家老呆外面嘀咕不像话。
晚餐依然热闹，几十号人，我们作为东家自然得轮流敬酒，媛媛怀孕了有豁免权，我没有，不过考虑到我们晚上回县城大哥还是让我掺水了，吃过饭后是打牌，还是大哥三哥我们四人组，不过这次没有聊生意相关的事情，只是稍微聊了下建房的事情就纯粹闲聊了。
我们十点半左右撤的，小圆也跟着撤了。
基本上在预计范围之内，初五到初八分别签约了二十一套，三十二套，二十二套，三十九套，总计114套，加前面85套就是199套了。
“我们416套房子，卖了199套，差不多一半了，今天如果再多一套就两百套整了。”忙到六点多，媛媛兴奋的说。
“不过小户型偏多一些，总销售额四千多万，离元宵节还有七天时间，看看情况吧，估计至少一半是铁定没问题了。”
“嗯，回款四千多万了，卖不卖的无所谓了。反正成本都收回来了，就算卖不了留着收租都没问题了。”媛媛有时候财迷，有时候又挺看得开的。
“电脑销售怎么样？”
“小圆说初六前这几天总共出了十一台品牌电脑，九台二手电脑，品牌电脑已经让陈总初六发出去了，我这们这边物流要明天才开始上班，所以你明天还得抽空装好，这两天多少我还不清楚，等下问下。”
到了初九，和初八感觉差不多，不过初九这到我要发十几台二手电脑，只能趁着空闲的时候打包，不过硬盘都装好了，这些是我们随时准备出货的，因为二手电脑最近出货量一直在稳步增长，所以都备好了一些这才算勉强忙过来，媛媛怀孕我没有让她做这些，只是负责解说一下就好。
初九成交了三十七套，初十三十二套，十一三十三套，所以到十一的时候就只剩下115套了。
“要不我们还是发个短信给这些意向客户还有少数说要买但是还没有过来的，干脆卖完算了？”媛媛忙完看销售数据的时候说道：“都301套了，十二到十五四天，还剩下115套按这个销量都不一定够卖的了。”
“不够卖的你还通知啥啊，剩下一些也无所谓了，现在开始一套都不卖也没问题了，我们回款超过七千万了吧。”
“嗯，七千四百多，没到数量的平均数，剩下的大面积的偏多一点。”媛媛头也没抬的看着数据说：“我主要是考虑当时有些人似乎还有点啥关系或者认识我们的什么亲戚，我记得当时都把他们归到意向客户里面了，万一他们动作慢了没买到，到时候怪我们就不好了，那段时间人太多了，也记不清谁是谁了，所以统一发个短信算提醒了。”
“也行，那就把剩下的有意向的客户群发一遍吧，你把成交了的标记一下，我待会在电脑上群发一下就好了。”
我们将销售数据当天晚上吃过晚饭以后就群发了一遍，带来的结果是十二当天我们直接崩溃了，一天卖完，之所以这么快，是大家都不看合同了，直接签约付款，爽快得很，极少有要求再看合同的，要看合同的也在这种情况感染下基本上扫一下就签约。
不过好在真正有意向买的只剩下十来个人，主要是最后剩下的十几套都是大户型的，买不了那么大的就让给后面的人了。
“我们下面的商铺还没有确定下来卖不卖，如果买住房的话确实是没办法了，不过以后商铺有可能会推出来一部分，而且这个事情还要和房管局沟通以后才能确定，所以大家也别着急，到时候看看房管局的政策，有消息我再通知你们。”
“商铺也是可以注册公司的吧。”有部分人应该是冲着创业来的。
“都可以注册的，就算我们不卖到时候也会出租的，也同样可以注册的，如果是考虑创业的话也建议考虑直接租，毕竟商铺虽然面积小一些，但是售价可能高一些，租也可以的。”
把人全部劝走以后，媛媛明显是非常开心的：“真想不到一个过年全部房子都卖完了。”
“别说今天感觉比平时还轻松，都没几个要解释合同的了，看来外面说的房子抢购真的是事实。”我也感叹了一句。
“是啊，今天有好多看都不看就直接签了，不过也是前面卖了三百多了，不可能合同上面有什么坑的。”媛媛今天似乎精神状态挺好。
初三一天签约了十一套，初四签约了十三套，加上初二8套就共计三十二套，其中全款的只有五套，加上前面的五十三套就已经售出八十五套了，不过初四最后一个客户五点来钟过来的时候我原来计划说要不明天签约的，只是客户说今天签，而且不用办理贷款，他亲戚已经买了也不担心合同问题，所以花了十几分钟就搞定了，银行的人也已经离开，我忙到五点二十就连忙挂上外出的牌子溜了，倒不是我不希望早点卖完，而是一方面有饭局，另外根据这几天的经验，五点半以后基本上没有人过来了，毕竟大部分人都是在外面做生意或者打工的，上班时间的概念还是有的。
当我回家的时候，家里正好在准备开餐，媛媛趁机将我接到角落小声问道：“总共卖了多少今天？”
“今天十三套。”
“那不是说我们已经卖了八十五套，建筑成本就差不多要回来了？”媛媛也是开心地说。
“是啊，我大概看了一下总额两千多了，明天开始到初十估计是高峰，所以你今天跟我回去也好。”
“那要不带上小圆，她也有点想回县城了，说家里主要亲戚反正都吃过饭了，其他亲戚她有点不愿意去。”
“如果她愿意也行，不要勉强就好。”
我们也只是稍微商量了几句，毕竟这饭菜都开始上桌了，我们作为东家老呆外面嘀咕不像话。
晚餐依然热闹，几十号人，我们作为东家自然得轮流敬酒，媛媛怀孕了有豁免权，我没有，不过考虑到我们晚上回县城大哥还是让我掺水了，吃过饭后是打牌，还是大哥三哥我们四人组，不过这次没有聊生意相关的事情，只是稍微聊了下建房的事情就纯粹闲聊了。
我们十点半左右撤的，小圆也跟着撤了。
基本上在预计范围之内，初五到初八分别签约了二十一套，三十二套，二十二套，三十九套，总计114套，加前面85套就是199套了。
“我们416套房子，卖了199套，差不多一半了，今天如果再多一套就两百套整了。”忙到六点多，媛媛兴奋的说。
“不过小户型偏多一些，总销售额四千多万，离元宵节还有七天时间，看看情况吧，估计至少一半是铁定没问题了。”
“嗯，回款四千多万了，卖不卖的无所谓了。反正成本都收回来了，就算卖不了留着收租都没问题了。”媛媛有时候财迷，有时候又挺看得开的。
“电脑销售怎么样？”
“小圆说初六前这几天总共出了十一台品牌电脑，九台二手电脑，品牌电脑已经让陈总初六发出去了，我这们这边物流要明天才开始上班，所以你明天还得抽空装好，这两天多少我还不清楚，等下问下。”
到了初九，和初八感觉差不多，不过初九这到我要发十几台二手电脑，只能趁着空闲的时候打包，不过硬盘都装好了，这些是我们随时准备出货的，因为二手电脑最近出货量一直在稳步增长，所以都备好了一些这才算勉强忙过来，媛媛怀孕我没有让她做这些，只是负责解说一下就好。
初九成交了三十七套，初十三十二套，十一三十三套，所以到十一的时候就只剩下115套了。
“要不我们还是发个短信给这些意向客户还有少数说要买但是还没有过来的，干脆卖完算了？”媛媛忙完看销售数据的时候说道：“都301套了，十二到十五四天，还剩下115套按这个销量都不一定够卖的了。”
“不够卖的你还通知啥啊，剩下一些也无所谓了，现在开始一套都不卖也没问题了，我们回款超过七千万了吧。”
“嗯，七千四百多，没到数量的平均数，剩下的大面积的偏多一点。”媛媛头也没抬的看着数据说：“我主要是考虑当时有些人似乎还有点啥关系或者认识我们的什么亲戚，我记得当时都把他们归到意向客户里面了，万一他们动作慢了没买到，到时候怪我们就不好了，那段时间人太多了，也记不清谁是谁了，所以统一发个短信算提醒了。”
“也行，那就把剩下的有意向的客户群发一遍吧，你把成交了的标记一下，我待会在电脑上群发一下就好了。”
我们将销售数据当天晚上吃过晚饭以后就群发了一遍，带来的结果是十二当天我们直接崩溃了，一天卖完，之所以这么快，是大家都不看合同了，直接签约付款，爽快得很，极少有要求再看合同的，要看合同的也在这种情况感染下基本上扫一下就签约。
不过好在真正有意向买的只剩下十来个人，主要是最后剩下的十几套都是大户型的，买不了那么大的就让给后面的人了。
“我们下面的商铺还没有确定下来卖不卖，如果买住房的话确实是没办法了，不过以后商铺有可能会推出来一部分，而且这个事情还要和房管局沟通以后才能确定，所以大家也别着急，到时候看看房管局的政策，有消息我再通知你们。”
“商铺也是可以注册公司的吧。”有部分人应该是冲着创业来的。
“都可以注册的，就算我们不卖到时候也会出租的，也同样可以注册的，如果是考虑创业的话也建议考虑直接租，毕竟商铺虽然面积小一些，但是售价可能高一些，租也可以的。”
把人全部劝走以后，媛媛明显是非常开心的：“真想不到一个过年全部房子都卖完了。”
“别说今天感觉比平时还轻松，都没几个要解释合同的了，看来外面说的房子抢购真的是事实。”我也感叹了一句。
“是啊，今天有好多看都不看就直接签了，不过也是前面卖了三百多了，不可能合同上面有什么坑的。”媛媛今天似乎精神状态挺好。