第138章 老朱和朱标面面相觑。
20亩地还差不多!
很多王爷的王府都远比20亩大。
更有高达上百亩地的。
当然，朱高炽老爹燕王朱棣的王府就更不用提了。
那是以前元大都的皇宫。
面积更大些。
不过。
老朱刻意无视，也就不算逾矩了。
朱元璋忽然又问道：“炽儿，这片地方如此广大，那些原来土地上的老百姓呢?你可妥善处置了?”
朱高炽笑道：“回皇爷爷的话!都妥善处置了!这些土地上的原住民，孙臣将他们的地精准丈量后，都按照当地最合理的地价给了银子，请他们搬出去!愿意回来住的也行!房屋价格能给他们打个八折!只是能回来住的人很少，毕竟，这里以后是规划成商业区的，所以房价偏高，那些原住民并不愿意买这么贵的房子。”
朱元璋看向朱高炽，皱眉道：“一亩地你给他们多少银子?没欺压百姓吧?”
朱高炽摇摇头，道：“一般情况下，都是只多给，不少给!譬如一亩农田，一年可产两季稻谷，一共3000斤!折成银两，大概10两银子!孙臣都是按照20年产量的价格折成银两给的!一亩地都会给百姓200两银子!”
朱元璋倒吸一口凉气!
一亩地，200两银子!
这个价格。
在这个时代。
确实堪称天价了。
就算朱高炽不要，那些人估计也要抢着卖给他797。
毕竟，普通地皮一亩地也就二三十两银子而已。
当然。
南京作为首都，并不能这么简单计算地皮价格。
何况。
南城这里还是有不少手工业的，涉及到工厂搬迁难免扯皮。
再加上当地农民一直都不愿意出卖田产。
少不得扯皮。
所以朱高炽没有任何犹豫。
干脆就用银子将他们砸晕!
狠狠地砸!
一是加快征地进度，防止百姓对征地有意见，拖慢工程进度。
二是因为这次朱高炽的工程手笔极大，全城瞩目，所以要更加谨慎，绝不能发生百姓和施工方的矛盾。
所以工程的投入，光是征地就花了80万两!
朱元璋听着朱高炽的报价，忍不住道：“炽儿，朕的紫禁城也有1500多亩!要不，你把那里也征走盖房子吧!朕的地方比较重要，还有龙气，里面的宅子质量也好!不多要，5000两银子一亩如何?”
朱标整个人都傻了!
不是。
父皇这是钻钱眼里了?
750万两银子，他要把紫禁城卖了!
不对!
朱标看到朱元璋的眼神里忽然闪过一抹狡黠。
朱标想起来，父皇似乎跟自己商量过，想要迁都!
他还在开封、西安、洛阳、北平几个地方考虑过。
毕竟，南京当初只是临时都城。
朱元璋并不是十分满意。
首先，虽然现在元蒙的威胁已经解除，但东北和漠北，并没有完全归属大明，还是需要继续经略的。
这就难免需要北方出现一个统兵大将。
若是此人有心反叛，那就可能出现国家分裂的风险!
其次，南京城的风水是有缺陷的!大明皇城南高北低，让老朱心里十分不舒服。
他是十分看重风水之说的，毕竟，他盼着大明可以千秋万世地传下去。
只是迁都这件事目前极为隐秘。
目前还只有朱元璋和朱标两人聊过。
朱高炽愣了愣，忍不住道：“皇爷爷，您这是不打算要皇宫了?难道您想迁都?”
话音落下。
老朱和朱标面面相觑。
两人都从对方的眼神中看到了震惊!
这件事因为极端隐秘，甚至父子二人讨论的时候身边都没有第三者!
现在朱高炽却将迁都的事情脱口而出!
这只能证明，他是真的聪明!
竟然一下子就猜到了!
老朱忍不住道：“炽儿，你怎么这么聪明，一下子就能猜到朕的心思?”
朱标也满脸惊讶，看着朱高炽。
朱高炽茫然了一下。
难道迁都的事情老朱还一直保密来着?
而自己，竟然一下子把这个秘密给说出来了!
不过，自己也不是猜的啊!
那不是历史上就说过这事!
而且，朱标就是在洪武二十五年去西安考察迁都事宜回来之后，重病身亡的。
可是，这个理由朱高炽也不能说出口不是?
朱高炽只得干笑一声，算是认下了老朱和朱标对自己聪明的“指控”。
朱元璋忍不住道：“你给朕说说，你是怎么猜到朕要迁都这件事的?”
朱高炽愣了愣。
怎么猜到的?
因为我提前就知道?
因为我是穿越者?
朱高炽摇摇头。
穿越这种事，是自己最大的倚仗，说出来自己人都该没了。
想了想。.
朱高炽只能牵强附会了。
希望老朱能认同自己。
朱高炽笑道：“大明南方并无威胁，主要问题依然在北方!虽然元蒙已折服，但东北和漠北草原距离完全掌控，还是有着相当大的差距的。若是安排大将驻守，经略北方。
一是效果恐怕难言乐观。
二是恐怕又会出现割据、反叛的风险!
同时，南方到处都是温柔乡!
只怕文武官员都被养的贪图享乐，意志颓废。
还有，就是这南京城，有史以来，在这里建都的王朝或者偏安一隅，或者十分短命….虽然皇爷爷洪福齐天，不在乎这些，但做事情，当然要尽善尽美才好!
同时，孙臣还听说，南京城的地势不太妥当…皇爷爷只怕也有考量!”
朱元璋深深看了朱高炽一眼。
忍不住道：“朕当初封你做睿王，还真是名副其实!你啊，完全当得起这个睿字!”
朱高炽笑笑，道：“是皇爷爷给孙儿的封爵好，这才让孙儿聪明!”
朱元璋笑道：“净知道说好听的!朕可不喜欢溜须拍马之徒!”
嘴上虽然如此说，但脸上的笑容已经出卖了他。
显然。
老头也是吃这套的。
毕竟，自家孙儿拍马屁，怎么能叫拍马屁?
这就是大实话!
朱元璋忍不住又问道：“炽儿，那你看，咱们大明，适合迁都到哪里?”
朱高炽想了想。
自己直接说北平不合适吧。
还是漫无边际地随意聊聊比较稳妥!
朱高炽笑道：“若是定都北方，也只有西安、洛阳、开封、北平几处可选!这些都是千年古城，又都曾做过都城，各有各的好!”
朱元璋点点头，笑道：“你倒是知道!朕也是初步定了这四个地方!”
很多王爷的王府都远比20亩大。
更有高达上百亩地的。
当然，朱高炽老爹燕王朱棣的王府就更不用提了。
那是以前元大都的皇宫。
面积更大些。
不过。
老朱刻意无视，也就不算逾矩了。
朱元璋忽然又问道：“炽儿，这片地方如此广大，那些原来土地上的老百姓呢?你可妥善处置了?”
朱高炽笑道：“回皇爷爷的话!都妥善处置了!这些土地上的原住民，孙臣将他们的地精准丈量后，都按照当地最合理的地价给了银子，请他们搬出去!愿意回来住的也行!房屋价格能给他们打个八折!只是能回来住的人很少，毕竟，这里以后是规划成商业区的，所以房价偏高，那些原住民并不愿意买这么贵的房子。”
朱元璋看向朱高炽，皱眉道：“一亩地你给他们多少银子?没欺压百姓吧?”
朱高炽摇摇头，道：“一般情况下，都是只多给，不少给!譬如一亩农田，一年可产两季稻谷，一共3000斤!折成银两，大概10两银子!孙臣都是按照20年产量的价格折成银两给的!一亩地都会给百姓200两银子!”
朱元璋倒吸一口凉气!
一亩地，200两银子!
这个价格。
在这个时代。
确实堪称天价了。
就算朱高炽不要，那些人估计也要抢着卖给他797。
毕竟，普通地皮一亩地也就二三十两银子而已。
当然。
南京作为首都，并不能这么简单计算地皮价格。
何况。
南城这里还是有不少手工业的，涉及到工厂搬迁难免扯皮。
再加上当地农民一直都不愿意出卖田产。
少不得扯皮。
所以朱高炽没有任何犹豫。
干脆就用银子将他们砸晕!
狠狠地砸!
一是加快征地进度，防止百姓对征地有意见，拖慢工程进度。
二是因为这次朱高炽的工程手笔极大，全城瞩目，所以要更加谨慎，绝不能发生百姓和施工方的矛盾。
所以工程的投入，光是征地就花了80万两!
朱元璋听着朱高炽的报价，忍不住道：“炽儿，朕的紫禁城也有1500多亩!要不，你把那里也征走盖房子吧!朕的地方比较重要，还有龙气，里面的宅子质量也好!不多要，5000两银子一亩如何?”
朱标整个人都傻了!
不是。
父皇这是钻钱眼里了?
750万两银子，他要把紫禁城卖了!
不对!
朱标看到朱元璋的眼神里忽然闪过一抹狡黠。
朱标想起来，父皇似乎跟自己商量过，想要迁都!
他还在开封、西安、洛阳、北平几个地方考虑过。
毕竟，南京当初只是临时都城。
朱元璋并不是十分满意。
首先，虽然现在元蒙的威胁已经解除，但东北和漠北，并没有完全归属大明，还是需要继续经略的。
这就难免需要北方出现一个统兵大将。
若是此人有心反叛，那就可能出现国家分裂的风险!
其次，南京城的风水是有缺陷的!大明皇城南高北低，让老朱心里十分不舒服。
他是十分看重风水之说的，毕竟，他盼着大明可以千秋万世地传下去。
只是迁都这件事目前极为隐秘。
目前还只有朱元璋和朱标两人聊过。
朱高炽愣了愣，忍不住道：“皇爷爷，您这是不打算要皇宫了?难道您想迁都?”
话音落下。
老朱和朱标面面相觑。
两人都从对方的眼神中看到了震惊!
这件事因为极端隐秘，甚至父子二人讨论的时候身边都没有第三者!
现在朱高炽却将迁都的事情脱口而出!
这只能证明，他是真的聪明!
竟然一下子就猜到了!
老朱忍不住道：“炽儿，你怎么这么聪明，一下子就能猜到朕的心思?”
朱标也满脸惊讶，看着朱高炽。
朱高炽茫然了一下。
难道迁都的事情老朱还一直保密来着?
而自己，竟然一下子把这个秘密给说出来了!
不过，自己也不是猜的啊!
那不是历史上就说过这事!
而且，朱标就是在洪武二十五年去西安考察迁都事宜回来之后，重病身亡的。
可是，这个理由朱高炽也不能说出口不是?
朱高炽只得干笑一声，算是认下了老朱和朱标对自己聪明的“指控”。
朱元璋忍不住道：“你给朕说说，你是怎么猜到朕要迁都这件事的?”
朱高炽愣了愣。
怎么猜到的?
因为我提前就知道?
因为我是穿越者?
朱高炽摇摇头。
穿越这种事，是自己最大的倚仗，说出来自己人都该没了。
想了想。.
朱高炽只能牵强附会了。
希望老朱能认同自己。
朱高炽笑道：“大明南方并无威胁，主要问题依然在北方!虽然元蒙已折服，但东北和漠北草原距离完全掌控，还是有着相当大的差距的。若是安排大将驻守，经略北方。
一是效果恐怕难言乐观。
二是恐怕又会出现割据、反叛的风险!
同时，南方到处都是温柔乡!
只怕文武官员都被养的贪图享乐，意志颓废。
还有，就是这南京城，有史以来，在这里建都的王朝或者偏安一隅，或者十分短命….虽然皇爷爷洪福齐天，不在乎这些，但做事情，当然要尽善尽美才好!
同时，孙臣还听说，南京城的地势不太妥当…皇爷爷只怕也有考量!”
朱元璋深深看了朱高炽一眼。
忍不住道：“朕当初封你做睿王，还真是名副其实!你啊，完全当得起这个睿字!”
朱高炽笑笑，道：“是皇爷爷给孙儿的封爵好，这才让孙儿聪明!”
朱元璋笑道：“净知道说好听的!朕可不喜欢溜须拍马之徒!”
嘴上虽然如此说，但脸上的笑容已经出卖了他。
显然。
老头也是吃这套的。
毕竟，自家孙儿拍马屁，怎么能叫拍马屁?
这就是大实话!
朱元璋忍不住又问道：“炽儿，那你看，咱们大明，适合迁都到哪里?”
朱高炽想了想。
自己直接说北平不合适吧。
还是漫无边际地随意聊聊比较稳妥!
朱高炽笑道：“若是定都北方，也只有西安、洛阳、开封、北平几处可选!这些都是千年古城，又都曾做过都城，各有各的好!”
朱元璋点点头，笑道：“你倒是知道!朕也是初步定了这四个地方!”