三天后，莲山国际大酒店宴会厅内，灯火辉煌。能够容纳32人的超大型包厢里面，刘项东陪同千达地产德鸿置业楚郡教育集团三家企业的老总一起走进了宴会厅里面。
已经得到消息的市委书记应志军市长黄涛都走到了门口来迎接。
看到市委的大领导都在，刘项东立刻加快了几步走了上去：“书记，市长，太感谢你们了。”
“李总，张总刘总；给你们三位介绍一下，这是我们莲山市市委应书记黄市长。”
“书记和市长听说你们要来莲山，百忙之中抽出空来，再三的嘱咐我，一定要告诉他们，书记要亲自给三位老总接风洗尘。”
刘项东这一番话说的是面面俱到。里子面子都有了，既给了千达地产的李总等人足够的面子，又在说话之中吹捧了一下应志军和黄涛。
当然了，肯定是以吹捧应志军为主，黄涛也在旁边保持微笑。他和刘项东多年的关系，断然不会因为这样的小事而生出什么嫌隙。
应志军很是开心。刘项东这么说，无疑是给他长脸的事情，更充分展现了他身为莲山市委书记重视投资商，重视经济发展。
“各位老板，欢迎，我代表莲山市委市政府，热忱欢迎大家的到来，请这边入席。”
随着应志军这么一说。众人都跟了上去，超大圆桌这边已经摆好了坐席牌，应志军的座位安排在主位偏右侧一点。实际真正的主位已经空了出来，千达地产的南区总裁李总则安排在了主位偏左一点。这也是充分的展示了市里对客商的尊重和欢迎。
应志军的右边是安排了张德鸿就坐。李总的左边则是安排了黄涛就坐。三家公司随行的其他高管，和市里区里的领导们都是隔开就坐。这样的话，基本上每一个来宾的旁边都会有两个领导。可以保证全程都不会有冷场和尴尬的局面出现。
随着众人就座，门外的服务员鱼贯而入，数十道制作精美色香味俱全的莲山本地特色菜肴已经呈送了上来，山里的海里的可谓是面面俱到。
应志军端起酒杯，站了起来：“各位远道而来的贵宾，同志们送客频张酒迎宾久倚辕，欢迎千达的李总德鸿的张总和楚郡的刘总莅临莲山，也欢迎其他远道而来的客人们。莲山是一座具有英雄历史的城市。底蕴深厚文化源远流长。在此，我敬各位一杯。”
一顿饭下来，应志军黄涛都给足了面子，相谈甚欢，应志军当场表态。市里面一定拿出重点投资政策优惠出来。
随着酒宴散去。应志军等人走了之后，刘项东转头看着身后的张德鸿和刘向晚，有些意外：“德鸿你和向晚怎么过来了？”
刘向晚笑着道：“哥，那就得问张大哥了，他特意邀请我过来的。想着又是给你增添政绩的事情，我就过来了。再说了，莲山也是楚郡教育集团重要的一个发展方向，我这不就过来了。”
刘项东听着无比感动，看着张德鸿心中都有些愧疚。他觉得有些对不住张德鸿，当年在沙河镇的时候，自己就是随口指点了一下而已，再说了，即便没有自己，上一世张德鸿也是这么发展起来的。
自己是真没有给张德鸿多少建议，但每一次只要自己有麻烦，张德鸿都愿意挺身而出，这种情分弥足珍贵。
“德鸿！你这……唉，又要拖累你了。”刘项东拍了拍张德鸿的肩膀。眼眶里已经闪现出来了泪水。
张德鸿哈哈一笑，道：“东哥，你这是说的什么话，什么拖累不拖累的，莲江大厦建成之后，现在已经是莲山市里的坐标建筑。写字楼的经营情况也还算好。不存在什么拖累。”
话是这么说，可莲江大厦的情况刘项东还是清楚的。谈不上亏，但想要回本也不容易，25年能够回本。这对张德鸿来说肯定是周期太长了。而且他现在主做商业地产。这一次明显就是来帮自己的。
好兄弟，情分记在心里了。
第二天一早，刘项东就安排了两台考斯特过来接人。一行人直奔棉纺厂这边。正值早上上班的高峰期，车水马龙的车流穿过城市。棉纺厂这一段，也成了市中心的一个亮眼风景。
一圈走下来，千达地产的李总就笑着道：“刘书记，这么大的地块，和我们未来的经营策略是有些不符合的。我们可以拿下人民路门口西南角那一块的。大约120亩左右。其他的我们就无能为力了。”
刚才一路过来，刘项东也知道千达的意图了。他对千达地产不陌生，甚至上一世他担任市长的时候，还跟千达的王总见过面，深入交谈过。
千达现在以商业地产为主。120亩的确是给面子了。兴建几栋写字楼，一栋酒店，再加上一个千达广场，后面再附带几栋公寓，基本上就已经到了极限了。这也是千达常用的套路。
刘项东点头：“好，我还是那句话，感谢各位对莲江的支持，我们全力以赴的配合，只要是我们能够做到的。”
张德鸿在旁边道：“刘书记！”
可刘项东却没有等张德鸿继续说，而是直接用眼神制止了他。随即再对着千达的李总道：“李总，你们要多少土地我们都没有问题。至于地价，就只能按照你们的投资额来协商了。”
几天磋商下来，李总这边也给总部发了消息做了汇报。莲山市本来在全省经济就不错。千达也算是郎有情妾有意。
迅速就拿出来了一个成熟的方案，拿下120亩土地，总投资30亿元新建一个城市综合体，包括3栋写字楼，一个五星级酒店。一个占地12000平米，五层的千达广场。以及几栋配套的公寓住宅楼。
刘项东立刻跟市里做了详细的汇报。应志军大手一挥，按照市里土地征收的最低地价给千达地产。
双方在莲山大酒店正式签署了合作协议。千达地产缴纳了每亩50万的费用，一共6000万拿下了棉纺厂西南角120亩的地块。
已经得到消息的市委书记应志军市长黄涛都走到了门口来迎接。
看到市委的大领导都在，刘项东立刻加快了几步走了上去：“书记，市长，太感谢你们了。”
“李总，张总刘总；给你们三位介绍一下，这是我们莲山市市委应书记黄市长。”
“书记和市长听说你们要来莲山，百忙之中抽出空来，再三的嘱咐我，一定要告诉他们，书记要亲自给三位老总接风洗尘。”
刘项东这一番话说的是面面俱到。里子面子都有了，既给了千达地产的李总等人足够的面子，又在说话之中吹捧了一下应志军和黄涛。
当然了，肯定是以吹捧应志军为主，黄涛也在旁边保持微笑。他和刘项东多年的关系，断然不会因为这样的小事而生出什么嫌隙。
应志军很是开心。刘项东这么说，无疑是给他长脸的事情，更充分展现了他身为莲山市委书记重视投资商，重视经济发展。
“各位老板，欢迎，我代表莲山市委市政府，热忱欢迎大家的到来，请这边入席。”
随着应志军这么一说。众人都跟了上去，超大圆桌这边已经摆好了坐席牌，应志军的座位安排在主位偏右侧一点。实际真正的主位已经空了出来，千达地产的南区总裁李总则安排在了主位偏左一点。这也是充分的展示了市里对客商的尊重和欢迎。
应志军的右边是安排了张德鸿就坐。李总的左边则是安排了黄涛就坐。三家公司随行的其他高管，和市里区里的领导们都是隔开就坐。这样的话，基本上每一个来宾的旁边都会有两个领导。可以保证全程都不会有冷场和尴尬的局面出现。
随着众人就座，门外的服务员鱼贯而入，数十道制作精美色香味俱全的莲山本地特色菜肴已经呈送了上来，山里的海里的可谓是面面俱到。
应志军端起酒杯，站了起来：“各位远道而来的贵宾，同志们送客频张酒迎宾久倚辕，欢迎千达的李总德鸿的张总和楚郡的刘总莅临莲山，也欢迎其他远道而来的客人们。莲山是一座具有英雄历史的城市。底蕴深厚文化源远流长。在此，我敬各位一杯。”
一顿饭下来，应志军黄涛都给足了面子，相谈甚欢，应志军当场表态。市里面一定拿出重点投资政策优惠出来。
随着酒宴散去。应志军等人走了之后，刘项东转头看着身后的张德鸿和刘向晚，有些意外：“德鸿你和向晚怎么过来了？”
刘向晚笑着道：“哥，那就得问张大哥了，他特意邀请我过来的。想着又是给你增添政绩的事情，我就过来了。再说了，莲山也是楚郡教育集团重要的一个发展方向，我这不就过来了。”
刘项东听着无比感动，看着张德鸿心中都有些愧疚。他觉得有些对不住张德鸿，当年在沙河镇的时候，自己就是随口指点了一下而已，再说了，即便没有自己，上一世张德鸿也是这么发展起来的。
自己是真没有给张德鸿多少建议，但每一次只要自己有麻烦，张德鸿都愿意挺身而出，这种情分弥足珍贵。
“德鸿！你这……唉，又要拖累你了。”刘项东拍了拍张德鸿的肩膀。眼眶里已经闪现出来了泪水。
张德鸿哈哈一笑，道：“东哥，你这是说的什么话，什么拖累不拖累的，莲江大厦建成之后，现在已经是莲山市里的坐标建筑。写字楼的经营情况也还算好。不存在什么拖累。”
话是这么说，可莲江大厦的情况刘项东还是清楚的。谈不上亏，但想要回本也不容易，25年能够回本。这对张德鸿来说肯定是周期太长了。而且他现在主做商业地产。这一次明显就是来帮自己的。
好兄弟，情分记在心里了。
第二天一早，刘项东就安排了两台考斯特过来接人。一行人直奔棉纺厂这边。正值早上上班的高峰期，车水马龙的车流穿过城市。棉纺厂这一段，也成了市中心的一个亮眼风景。
一圈走下来，千达地产的李总就笑着道：“刘书记，这么大的地块，和我们未来的经营策略是有些不符合的。我们可以拿下人民路门口西南角那一块的。大约120亩左右。其他的我们就无能为力了。”
刚才一路过来，刘项东也知道千达的意图了。他对千达地产不陌生，甚至上一世他担任市长的时候，还跟千达的王总见过面，深入交谈过。
千达现在以商业地产为主。120亩的确是给面子了。兴建几栋写字楼，一栋酒店，再加上一个千达广场，后面再附带几栋公寓，基本上就已经到了极限了。这也是千达常用的套路。
刘项东点头：“好，我还是那句话，感谢各位对莲江的支持，我们全力以赴的配合，只要是我们能够做到的。”
张德鸿在旁边道：“刘书记！”
可刘项东却没有等张德鸿继续说，而是直接用眼神制止了他。随即再对着千达的李总道：“李总，你们要多少土地我们都没有问题。至于地价，就只能按照你们的投资额来协商了。”
几天磋商下来，李总这边也给总部发了消息做了汇报。莲山市本来在全省经济就不错。千达也算是郎有情妾有意。
迅速就拿出来了一个成熟的方案，拿下120亩土地，总投资30亿元新建一个城市综合体，包括3栋写字楼，一个五星级酒店。一个占地12000平米，五层的千达广场。以及几栋配套的公寓住宅楼。
刘项东立刻跟市里做了详细的汇报。应志军大手一挥，按照市里土地征收的最低地价给千达地产。
双方在莲山大酒店正式签署了合作协议。千达地产缴纳了每亩50万的费用，一共6000万拿下了棉纺厂西南角120亩的地块。