许兰家的孩子多，买的房子小了，估计不够住，所以许兰直接买了一套一百四的。
一百四十平的房子，四室两厅，一家人差不多就足够住的了。
只是这一套一百四的房子，就算是沈漫漫给算了内部的折扣之后，还是要二十多万。
也得亏是这几年许兰扩展了生意规模，多开了几家商店，又投资了点别的生意，手里才有足够的钱。
这要是一般的靠着工资的家庭，可万万拿不出二十万买房的。
陆晓雪没买一百四的。
她和她男人，加上一个闺女，一家三口人，九十平三室一厅的房子完全够住了。
她和男人一个房间，闺女一个人一个房间，再加上保姆一个，刚刚好。
这要是买大了，反而浪费呢。
多五十平，可得多出来不少钱的。
室友们在这边忙完了便回去了。
知道沈漫漫今日开盘比较忙，自然不愿意在这边呆久了，怕打扰到了她。
室友们走后没多久，乔家人也来了这边。
看到乔母他们过来，沈漫漫热情的上来打招呼。
乔母笑着道，“你去招待其他的客人去，我们自己随便看看就行了。
自己人，用不着客气。”
见乔母这么说，沈漫漫便点头道，“行，姐，若是有需要的地方，你来喊我一声。”
乔母也点头答应，随后就和乔家人一起，开始看起来了楼盘。
乔母一边看还一边夸着沈漫漫真有本事。
乔家其他人都点头附和。
能建造出来这样房子的人，还真的不是一般人。
他们家佳佳的这个小婶儿，当真是个能干的。
这才多少年时间啊，就做成了那么多的生意。
这天才的脑子就是和一般人的不一样。
乔母一边夸着沈漫漫，还一边叮嘱着自家的两个儿子往后跟着多学学。
乔大哥和乔二哥都不知道说啥好。
人家这样优秀，他们再怎么学也不如人家来的优秀啊。
看了房子后，乔母都有些心动，打算直接在这边买三套算了。
他们老两口买一套六十平的就足够了。
老大和老二一家买个九十平的也差不多。
这样一家人住在一个小区，方便走动，可是却又能分开，有各自的生活空间，多好啊？
虽说乔母和两个儿媳妇处的不算差，可是不代表人家愿意和她住在一起。
远香近臭的道理他还是懂得的。
最重要的是，儿子儿媳妇不在意，她却想着和老伴儿有一个自己的私人空间。
就这样，直接在一个小区里多买几套房子挺好的。
这儿小区环境有不错，小区下面建设的和小花园似的。
她这上了年纪的，平时得注意养生和锻炼。
可是自己住的地方，和公园有一段距离，去公园里锻炼不方便。
如果能来这边住的话，吃完晚饭，直接从楼上下来，就能在小区里转悠了。
乔母将这个提议和家里人提了一下。
没想到一家人竟然一致的同意了。
乔母便打手一挥，彻底的决定买下来。
别看一套房子价格不便宜，可是他们乔家不缺钱啊，买三套房的钱还是能出得起的。
沈漫漫没想到乔家人今天来就给她照顾了这么大的一单生意，竟然一口气买了三套房。
见是乔家人，沈漫漫这边肯定也给了最大的优惠。
乔母高高兴兴的付了定金，就等着将剩余的房款从银行取出来，回头将全部的房款给结清了。
开售第一天，一共二百套的房源，直接订走了三十五套。
对于这样的成果，沈漫漫是非常满意的。
往后再慢慢卖，这些房子肯定能全部卖完。
其实不卖完也没事，自己手里留几套，往后也是可以升值的。
第一天开盘销售的很成功，与此同时，销售接待的员工也被累得不轻。
沈漫漫承诺了这些员工，一定会给大家发奖金。
这些员工们听到钱，立马就动力满满了。
即便是工作累一些，可是只要挣到钱的话，其实都好说。
他们不怕累，就是怕累了还挣不到。
知道老板对他们不差，既然是承诺了他们的奖金，那就肯定不会少的。
第二天，没想到楼盘这边看房的更加火爆了。
沈漫漫这几年都在楼盘这边。
毕竟这段时间对她而言最大的事情就是将这些开发的商品房都售卖出去。
李进明第三天的时候，特意来了京市这边一趟，看了下售卖的情况。
本来他是第一天就打算来的，可是港城那边有生意耽误了，只能拖到第三天。
看着人声鼎沸的售楼部，李进明也被震撼到了。
他就知道，沈漫漫设计出来的房子，肯定会让客户喜欢的。
看来大家的眼光都没有差。
第690章 楼盘售空
等着李进明来的这天，他们开发的楼盘已经售卖了三分之一出去。
“沈小姐可真厉害，就是在港城，开发的新楼盘想要两三天卖出三分之一可不容易的。”
沈漫漫谦虚一笑，“主要是京市没有这样的商品房，没有可替代的，才会想着购买。
物依稀为贵。
港城那边这样的商品房不少，所以才会觉得没啥好稀奇的。”
李进明觉得沈漫漫这人太谦虚了。
明明就是自己的实力。
消费者不是一个傻子，不是说你开发出来的楼盘不怎么样，价格还这么高，大家都能闭着眼购买。
人家能乐意买单，首先就是这个产品是有自己的闪光点，有吸引到人的地方的。
李进明来这边看完了销售情况就回了港城去了。
有沈漫漫这么个能力出众的人在，自己确实没啥好操心的。
就算是他过来，也不见得能帮上沈漫漫什么，更不能做到像沈漫漫做的这样好。
接下来几日，往外售卖的房子越来越快。
越来越多的京市人听说了这一处开发出来的商品房之后，都被吸引来。
来看过的，手里有钱的，直接就定下来了。
不过半个月的时间，二百套的房源，直接卖的差不多。
最后就剩了几套顶楼暂时还没卖出去。
沈漫漫本来打算卖不出，自己留在手上了，没想到又来了客户，给定下来了。
最后二百套的房源，全部销售一空。
一共下来，也就二十天的时间。
这样的销售速度是在沈漫漫的预料之外的。
原本她还以为，这些房子等着销售一空，至少需要几个月的时间呢，毕竟这房子的定价实在是太高了。
若是价格便宜还好说，可是贵的情况下，肯定是影响销售的速度的。
现在房子买的这么快，沈漫漫只能感慨着京市的有钱人实在是太多了。
等着房子售卖清楚了之后，沈漫漫开始计算这一次的投资利润。
房子的地皮拍卖直接花了二百多万。
然后建设的主体，还有小区的绿化，杂七杂八的成本费用加在一起，是九百多万。
算上这一次销售广告的费用，给员工们的工资，然后还有样品房的装修之类的，所有成本一共是一千三百万。
可是这一次二百套的房子，一共的房价销售额是三千万。
也就是说，除去了成本之外，他们一共挣到了一千七百万。
对比其他的投资，房地产确实算是一个暴利的行业。
不怪那么多房地产商能在九十年代暴富。
一百四十平的房子，四室两厅，一家人差不多就足够住的了。
只是这一套一百四的房子，就算是沈漫漫给算了内部的折扣之后，还是要二十多万。
也得亏是这几年许兰扩展了生意规模，多开了几家商店，又投资了点别的生意，手里才有足够的钱。
这要是一般的靠着工资的家庭，可万万拿不出二十万买房的。
陆晓雪没买一百四的。
她和她男人，加上一个闺女，一家三口人，九十平三室一厅的房子完全够住了。
她和男人一个房间，闺女一个人一个房间，再加上保姆一个，刚刚好。
这要是买大了，反而浪费呢。
多五十平，可得多出来不少钱的。
室友们在这边忙完了便回去了。
知道沈漫漫今日开盘比较忙，自然不愿意在这边呆久了，怕打扰到了她。
室友们走后没多久，乔家人也来了这边。
看到乔母他们过来，沈漫漫热情的上来打招呼。
乔母笑着道，“你去招待其他的客人去，我们自己随便看看就行了。
自己人，用不着客气。”
见乔母这么说，沈漫漫便点头道，“行，姐，若是有需要的地方，你来喊我一声。”
乔母也点头答应，随后就和乔家人一起，开始看起来了楼盘。
乔母一边看还一边夸着沈漫漫真有本事。
乔家其他人都点头附和。
能建造出来这样房子的人，还真的不是一般人。
他们家佳佳的这个小婶儿，当真是个能干的。
这才多少年时间啊，就做成了那么多的生意。
这天才的脑子就是和一般人的不一样。
乔母一边夸着沈漫漫，还一边叮嘱着自家的两个儿子往后跟着多学学。
乔大哥和乔二哥都不知道说啥好。
人家这样优秀，他们再怎么学也不如人家来的优秀啊。
看了房子后，乔母都有些心动，打算直接在这边买三套算了。
他们老两口买一套六十平的就足够了。
老大和老二一家买个九十平的也差不多。
这样一家人住在一个小区，方便走动，可是却又能分开，有各自的生活空间，多好啊？
虽说乔母和两个儿媳妇处的不算差，可是不代表人家愿意和她住在一起。
远香近臭的道理他还是懂得的。
最重要的是，儿子儿媳妇不在意，她却想着和老伴儿有一个自己的私人空间。
就这样，直接在一个小区里多买几套房子挺好的。
这儿小区环境有不错，小区下面建设的和小花园似的。
她这上了年纪的，平时得注意养生和锻炼。
可是自己住的地方，和公园有一段距离，去公园里锻炼不方便。
如果能来这边住的话，吃完晚饭，直接从楼上下来，就能在小区里转悠了。
乔母将这个提议和家里人提了一下。
没想到一家人竟然一致的同意了。
乔母便打手一挥，彻底的决定买下来。
别看一套房子价格不便宜，可是他们乔家不缺钱啊，买三套房的钱还是能出得起的。
沈漫漫没想到乔家人今天来就给她照顾了这么大的一单生意，竟然一口气买了三套房。
见是乔家人，沈漫漫这边肯定也给了最大的优惠。
乔母高高兴兴的付了定金，就等着将剩余的房款从银行取出来，回头将全部的房款给结清了。
开售第一天，一共二百套的房源，直接订走了三十五套。
对于这样的成果，沈漫漫是非常满意的。
往后再慢慢卖，这些房子肯定能全部卖完。
其实不卖完也没事，自己手里留几套，往后也是可以升值的。
第一天开盘销售的很成功，与此同时，销售接待的员工也被累得不轻。
沈漫漫承诺了这些员工，一定会给大家发奖金。
这些员工们听到钱，立马就动力满满了。
即便是工作累一些，可是只要挣到钱的话，其实都好说。
他们不怕累，就是怕累了还挣不到。
知道老板对他们不差，既然是承诺了他们的奖金，那就肯定不会少的。
第二天，没想到楼盘这边看房的更加火爆了。
沈漫漫这几年都在楼盘这边。
毕竟这段时间对她而言最大的事情就是将这些开发的商品房都售卖出去。
李进明第三天的时候，特意来了京市这边一趟，看了下售卖的情况。
本来他是第一天就打算来的，可是港城那边有生意耽误了，只能拖到第三天。
看着人声鼎沸的售楼部，李进明也被震撼到了。
他就知道，沈漫漫设计出来的房子，肯定会让客户喜欢的。
看来大家的眼光都没有差。
第690章 楼盘售空
等着李进明来的这天，他们开发的楼盘已经售卖了三分之一出去。
“沈小姐可真厉害，就是在港城，开发的新楼盘想要两三天卖出三分之一可不容易的。”
沈漫漫谦虚一笑，“主要是京市没有这样的商品房，没有可替代的，才会想着购买。
物依稀为贵。
港城那边这样的商品房不少，所以才会觉得没啥好稀奇的。”
李进明觉得沈漫漫这人太谦虚了。
明明就是自己的实力。
消费者不是一个傻子，不是说你开发出来的楼盘不怎么样，价格还这么高，大家都能闭着眼购买。
人家能乐意买单，首先就是这个产品是有自己的闪光点，有吸引到人的地方的。
李进明来这边看完了销售情况就回了港城去了。
有沈漫漫这么个能力出众的人在，自己确实没啥好操心的。
就算是他过来，也不见得能帮上沈漫漫什么，更不能做到像沈漫漫做的这样好。
接下来几日，往外售卖的房子越来越快。
越来越多的京市人听说了这一处开发出来的商品房之后，都被吸引来。
来看过的，手里有钱的，直接就定下来了。
不过半个月的时间，二百套的房源，直接卖的差不多。
最后就剩了几套顶楼暂时还没卖出去。
沈漫漫本来打算卖不出，自己留在手上了，没想到又来了客户，给定下来了。
最后二百套的房源，全部销售一空。
一共下来，也就二十天的时间。
这样的销售速度是在沈漫漫的预料之外的。
原本她还以为，这些房子等着销售一空，至少需要几个月的时间呢，毕竟这房子的定价实在是太高了。
若是价格便宜还好说，可是贵的情况下，肯定是影响销售的速度的。
现在房子买的这么快，沈漫漫只能感慨着京市的有钱人实在是太多了。
等着房子售卖清楚了之后，沈漫漫开始计算这一次的投资利润。
房子的地皮拍卖直接花了二百多万。
然后建设的主体，还有小区的绿化，杂七杂八的成本费用加在一起，是九百多万。
算上这一次销售广告的费用，给员工们的工资，然后还有样品房的装修之类的，所有成本一共是一千三百万。
可是这一次二百套的房子，一共的房价销售额是三千万。
也就是说，除去了成本之外，他们一共挣到了一千七百万。
对比其他的投资，房地产确实算是一个暴利的行业。
不怪那么多房地产商能在九十年代暴富。