第16章 艾灸式调整
    顾经理激光笔点着“金座”推广名时,靳老板说,这多土啊,金至宝地产就土了,还再整个金座,看看人家长远地产那个名字,长远,湾景。
    怎么到我这就这个金,那个宝呢。
    小靳老板从进到会议室开始就一直玩着手机小游戏,嘴角还时不时露出点打了胜仗的得意洋洋。
    听到靳老板点评这个和他名字很搭的项目案名时,秒抬了一下头附和了一下顾美女说:“这个名字不错耶”,说完又低头继续玩起游戏。
    靳老板头都没抬,眉毛一挑,脸上显露着不悦,低声咕噜着:“傻啦吧唧的,什么都不懂,你耶什么耶。”
    “你懂,你行,我洗耳恭听”,小靳老板怼了他老爸一句,又熟视无睹地开始低头不语,心无旁骛起劲玩起了游戏。
    自从中医院路口的那次车祸事故后,小靳总能安静的坐在会议室参与公司事务,虽有被迫营业之嫌,但靳太太已是心满意足,谢天谢地了。
    能不能听得懂、做的了做不了事都不重要,重要的是起码不会无事瞎折腾,到处去招惹是非了。
    小靳总现在也乐于其中,顾经理的一笑一颦看在眼里,印在心里,开始琢磨起如何追上顾大美女。
    近水楼台先得月,在老爸眼皮子底下开会兼泡妞,一举两得。
    这对父子互怼的情形,顾经理和黄星相视暧昧一笑。
    听靳老板这么一评价,顾经理反应很快,她说:“靳总,我有个提议,做上等人,住上等房,叫’上座’如何?”
    “你们这些死脑筋,都说不要“金”了,还留一个什么座啊。”
    靳老板眼神透着不满意“咳…咳”声后,提高点音量微怒道:“实在你们想不到好的,就沿用以前的吧,也挺好,我看你们也想不到什么好的名堂,马马虎虎用吧。”
    绵里藏针的一番话,噎的顾经理不知如何下文。
    会场尴尬沉默了一会,顾经理默默倒数着“30.29.28.。。。。”
    刚入行那会,她就从董美那学会了如何做乙方,遇到这个情形倒数30秒,把对方想像成猪,然后笑脸相迎,便能逢凶化吉。”
    整理好心情后,顾经理打开了一个视频,挂着笑容问:“靳总,这个女孩您知道原名是什么吗?”
    “萨顶顶”,小靳总眼皮微抬,不假思索地回答。
    “对,但原名你们一定不知道”,顾经理说着,屏幕上跳出了两个粗黑体:周鹏
    顾经理说,周鹏2000年就开始参加第九届cctv青年歌手电视大奖赛,凭借《塔里木河》获得专业组通俗唱法第三名,以及全国观众最喜爱歌手奖。
    随后,推出歌曲《自己美》和《咚吧啦》,然而世人不知周鹏谁也。
    直到2005年,改名萨顶顶。
    在担任首届金椰子广告奖颁奖典礼的表演嘉宾,首次演唱歌曲《万物生》,一炮而红,才被广泛熟知和被市场认可。
    这个方法似乎奏效,靳老板看着大屏幕上的美女,这个比喻让他有所触动,面色转暖。
    他指着“金座”旁的一个备用名:星钻,说:“这个就很好啊,天上的星,人间的钻,不是人人够得着,就这个了。”
    然后,他瞄了一眼在旁低头玩手机游戏正在兴头的靳小宝,敲了敲桌子提醒他收起手机。
    一改平时对员工跋扈的语调和音量,眼眉低垂,慈父形象立马出来,他敦敦教诲道:“看了吧,这个。。。萨什么顶的,世上没有轻而易举的事,谁也不是能随随便便玩个手机就能成功。”
    黄星在旁暗暗发笑,这是我为了凑数,取个自己名字后的星,勉强加上去的。
    脸上不动声色,内心他却一阵窃喜,得意洋洋,为自己的那点小聪明拍案叫绝。
    会议的另一个议题是关于现有的样板房及景观改造问题。
    黄星建议多少要做改变,说:“酒香也怕巷子深,景观整体改观不现实,起码看房通道经过的部分要补种补密,做成示范区;样板房更是不可少,把设计留下的不足通过装修进行弥补,不能把客户当傻子,所见即所得,不然哪来的吸引力。”
    靳老板表现的将信将疑,揣着明白装糊涂,手指一掐,这要我花钱,那要我花钱,能不能替我省省。做好了那么些,还要你们营销干嘛,我也可以自己卖房了。
    黄星恭维说:“靳老板您是是建造美好人生,我们仅是推动者,您是主力,我们是后卫,理想搭档,缺了谁都不完美。”
    靳老板对这话一脸的不屑,你就吹吧,心想你谁啊跟你配合,我那么大的老板,我缺谁都能玩得溜转。
    黄星对此时靳老板的微表情视若无睹,继续马屁道:“我们项目,虽然优点很多,您也下血本打造了精品,大盘,大户型,大户人家,我们的客源是要够得上星钻的,您可不会答应让小瑕疵毁了项目的高端声誉吧?”
    接着顾经理也一阵马屁精附和…….
    马屁拍晕头转向,效果不错,至少靳老板没有立即提什么反对意见,可能也临时提不出。
    对于黄星在产品上往“大”而不是往“精”上说,他倒毫无介意,还很受用。
    黄星再接再厉,趁热打铁接着忽悠说:“有些楼盘品质差,不成器的,好比人不够强壮只能刮痧,拔罐来出血治疗;而我们的楼盘不一样啊,底子好,成色不错,只需艾灸就可以达到红光满面,人见人爱。”
    顾经理紧跟着激将了一下靳老板说:“靳总,您那么大老板一定比我们想得远,想得透彻,您看鸡都杀了,也别省点酱油了,您说是不是?”
    人在江湖飘,哪有不挨刀。
    再霸道无理,独断专行的人也经受不住糖衣炮弹,况且句句在理,恰到好处。
    精明如斯的靳老板在黄星和顾经理轮流的攻势下,最终挥泪斩马谡,花点小钱办点正事,按万美行公司的提议,从样板房、景观示范区,看房通道及部份的楼栋展示面做出调整和完善。
    他习惯性地“咳”两声后,猛吸完最后一口烟,将烟头一扔,便挥手示意行政人员把老靳喊过来。
    老靳一阵小跑,没多久就来到会议室门口等着老板发话。
    靳老板说:“水顺,这几天账上的钱统筹一下,看能调出多少资金可用?”
    老靳努嘴说:“好。。。好”,正要转身走出去,靳老板又发话道:“急着溜什么?银行放款赶紧催促,不要整天窝在办公室。”
    老靳脸像泄了气似的立马耷拉下来,悻悻地回答:“哦。。。哦。”
    这些年老靳摸索出一个规律,靳老板如果喊他靳水顺就要开骂;如果只叫水顺两字那就是交代正常事情;如果叫老靳,那可能又是出了幺蛾子让他去整。
    忙活了一下午,总算大功告成,黄星他们颇有成就感地走出金至宝一楼办公大门。
    此时,大门外的马路边,不知道啥时溜出会议室的小靳总,站在黄色的玛莎拉蒂旁,看着他们出来,远远地挥舞着小手。
    待顾经理走近些时,他一个箭步来到顾经理面前,做了个请上车的手势,然后又快速绕到副驾驶,将车门一拉,绅士地邀请道:“顾经理,顾美女,赏个脸一起吃个饭吧。”
    顾经理一下脸红耳赤,羞涩起来推辞说:“小靳总,我可不敢上你豪车,呆会儿你爸一发威把刚定的方案毙了怎么办。”
    “他敢?老头敢毙了方案,我就毙了他”,小靳老板痞笑着回答。
    黄星努了努嘴示意顾经理说:“去吧,别扫了我们小靳总的雅兴。”
    顾经理回吐了他一句:“就会把我卖了。”
    而靳老板这边。
    开完会后,回到办公室后思忖良久,烟也不抽水也不喝,怅然若失,来回踱着步。
    听完下午万美行的市场报告,总感觉这个市场要爆发了,董美包销的3号楼溢价部分,陡然间犹如一块肥肉吞到脖子咽了又被掏了出来,割肉般难受。
    他绞尽脑汁,琢磨着从哪里,用什么好方法可以去拟补这部分的损失。
    约莫半个时辰,精心盘算一番后,眼露狡谲,胸有成竹地打电话给阿荣说:“立即,起诉我公司,保全4号楼。”
    阿荣一听,靳老大这是哪根神经搭错了,还是又出什么幺蛾子,主动要求通过法院保全房子,天下第一怪事吧。
    靳老板说:“阿荣,你听我说你保全后,三个月内不动,三个月价格企稳后在底价基础上卖出的部分算你一成。”
    阿荣恍然大悟,如梦方醒。
    人才啊,既可以防止别人的追债而提前下手,又可以让房价等待市场回暖坐地起价,渔翁得利,一箭双雕。
    精明过人,深谋远虑的靳老板,显得阿荣在商道上涉世不深,稚嫩青涩,让他既然佩服的五体投地又揣揣不安。
    是什么时候开始被魔鬼带偏了灵魂,他本想通过勤劳致富,本本分分的努力着,却被一股无形的力量裹挟着一次次助纣为虐。
    是人心欲望还是时代的本然,阿荣不得而知,偶尔静下来思考,这些下三滥的手法不竟让他不寒而栗。
    靳老板却再次为自己的聪明感动了,上一次被自己的聪明感动的是从谷大那边出来,悟透了领导话里的玄机。
    此后,他听取荣益建筑公司阿荣及设计院的建议,通过主动申请建设18个班的幼儿园,开放给周边的几个校区共同入读。
    而建设幼儿园用的是区政府规划留置却迟迟未能动工的教育用地。
    这样金至宝地产在相关部门、相关人员的运作下,合理合法、依法合规地获得减免教育配套费的缴交,又获得了容积率部分的补偿。
    此番用心良苦,精心筹划的完美布局,靳老板想想睡觉都会笑醒。
    (本章完)

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