第六十章 这幸福来的也太突然了
按照正常流程。
这次检察院的取证，将优先调查他起诉书中提出的几个证据。
比如说编造虚假房源信息、合同涉嫌侵犯买卖双方权益等。
然后再按三方归责模式，进行责任落实。
谁过错大、违规多，便应当为此次纠纷事件负更多的责任。
而他熟练率先提出不卖房……
但因为主要过错方在林震，他需要承担的责任其实很小。
此外。
中介行业是公众领域，因此调查的范围还将牵扯到林震背后的中介公司。
“还有六天时间就开庭了。”
秦牧放下了手机，伸了个懒腰。
趁着这段时间，他一直在看各种类型的法典和法条。
在【过目不忘】技能的帮助下，他已经看完了经济法、合同法、刑法等几个领域的法条规章了。
对诉讼等流程……
也有了详细的了解。
“小秦，院外有人找你。”
下午的时候。
秦牧正在看《民法典》的最新条款，突然张清源找到了他。
“好像是一对老夫妻。”
秦牧愣了一下。
很快就联想到了那对买房的老夫妻，连忙起身走了出去。
在养老院外。
这对老夫妻被保安拦了下来，站在原地焦躁不安。
两人满脸愁容，唉声叹气。
在被林震挂断了电话之后，他们曾去门店上门找林震。
可林震一改从前的和善，态度十分恶劣。
似乎正在接受什么调查，直接将他们赶出了门店。
百般无奈之下。
他们只能向林震要到了秦牧的地址，找到了这里。
不过……
两人现在的心情很忐忑。
听林震说，秦牧态度比他更恶劣，铁了心不卖房。
“杨大爷，你们……找我？”
没多久。
秦牧从养老院内走了出来，看到了这两个满脸愁容的老人。
“秦先生，你好，我们……我们这次来，主要是想问问，房子怎么突然就不卖了，我们合同不都签好吗？”
杨大爷和老伴对视了一眼。
连忙走上前。
紧张地看着秦牧，眼神有些担忧。
“是不是我们的钱不够？我们可以加钱的，前两天贷款就下来了，贵个一两万没问题……”
旁边。
杨大爷的老伴也跟着走上前，紧张地问道。
“贷款？”
秦牧皱了皱眉头，忽然感觉不对劲。
他记得合同上写的……
明明是全款交付75万，哪里还需要贷款？
而且。
杨大爷夫妻，都已经退休了，没有稳定工作。
照常来说，是不可能完成贷款的。
“是啊，三十万，林中介帮我们贷下来了，我们有钱，这个学区房对我们来说真的很重要。”
杨大爷连忙点头。
神情里带着几分祈求，咬着牙说道：“100万的总价，再贵个两万，其实我们也能接受的……”
在儿子儿媳车祸死亡之后。
孙子就成了他们活下去的意义。
他们一定要将孙子抚养成人。
而晋城这所比较好的高中即将开学，学区房的报名名额对他们来说很重要。
秦牧听着杨大爷夫妻的话。
原本温和的神色，逐渐变得冰冷了下来。
他完全没想到……
林震这个黑中介，除了编造虚假房源信息、擦边合同之外，居然还哄骗了眼前这对老夫妻！
一方面，在自己这边压低价钱，让他75万卖出去。
另一方面……
则在杨大爷身上，疯狂吸血，借助他们急切要房的心理，售出了一百万！
“秦先生？”
杨大爷看到秦牧的神情变化，误以为秦牧看不上这两万。
和老伴对视了一眼。
再次咬着牙，说出了自己的底线：“实在不行，我们愿意再加五万！”
这五万，对他们而言已经是极限了。
原本贷了30万，除去中介费和买房之外，他们还能剩下一些。
若真以105万成交……
他们连吃饭都要成问题。
不过为了孙子能读书，他们来之前就做好了心理准备。
然而……
就在他们忐忑不已，等待着秦牧回答的时候。
刚才还一言不发的秦牧突然笑了起来。
和声道：“你们不要紧张，房子我也没说不卖，只是说不在中介那里卖。”
两人愣了一下。
有些没听明白秦牧的意思。
而秦牧接下来的话，更是让他们摸不着头脑。
“而且，你们买这套房子……有人帮你们出钱了，你们不用自己付钱。”
“有人帮我们？”
杨大爷瞪大了眼睛，脸上写满了不敢相信。
他们两人平日里，也不认识什么有钱的朋友。
再说了。
哪个朋友会这么好，帮他们买房？
秦牧看着不解的两人，继续解释道：“这套房子我原本售价是75万的，但黑中介强行高买低卖，才给抬到了一百万，我已经起诉了他们，现在法院已经立案……”
“而你们作为买方，中介的做法，也损害了你们的利益，你们完全可以向中介申请双倍索赔，要价200万……”
其实。
这起案件，权益受损的不只是他。
还有杨大爷夫妻。
相较之下，他们受到的损害更大，被恶意哄抬房价，还被骗去贷款。
完全可以和他一起起诉，将对方告上法庭。
索赔的金额，上限也可以达到200万。
比他还高四十万。
即便法院最终判决没有200万，但至少买他这套房的钱是能赔下来的。
“两百万？”
杨大爷听完，忍不住咽了咽口水。
从秦牧的讲述中，他逐渐了解到了林震的可恶行径。
但却没想到……
秦牧直接让状告对方，要求赔偿200万。
一时间。
他甚至忘记了自己两人此行的目的。
“走，宜早不宜迟，我们进养老院详谈，今天先把起诉书写出来，交到法院去。”
秦牧微微一笑。
带着两个陷入懵逼状态的老人，走入了养老院。
找了间书房。
开始帮助他们写起诉书。
一个小时后。
一份崭新的起诉书出炉，呈现在了杨大爷夫妻面前。
“这……这个秦先生，我们真的能告赢吗？”
杨大爷握着起诉书。
看着起诉请求一栏里鲜明的“200万”字样，忍不住问道。
秦牧点了点头：“检察院已经开始调查了，等法院判决下来，你们应该就能收到钱了。”
杨大爷咽了咽口水，看了眼老伴。
愈发觉得眼前一幕……
有点不真实。
这幸福来的，也太突然了。
这次检察院的取证，将优先调查他起诉书中提出的几个证据。
比如说编造虚假房源信息、合同涉嫌侵犯买卖双方权益等。
然后再按三方归责模式，进行责任落实。
谁过错大、违规多，便应当为此次纠纷事件负更多的责任。
而他熟练率先提出不卖房……
但因为主要过错方在林震，他需要承担的责任其实很小。
此外。
中介行业是公众领域，因此调查的范围还将牵扯到林震背后的中介公司。
“还有六天时间就开庭了。”
秦牧放下了手机，伸了个懒腰。
趁着这段时间，他一直在看各种类型的法典和法条。
在【过目不忘】技能的帮助下，他已经看完了经济法、合同法、刑法等几个领域的法条规章了。
对诉讼等流程……
也有了详细的了解。
“小秦，院外有人找你。”
下午的时候。
秦牧正在看《民法典》的最新条款，突然张清源找到了他。
“好像是一对老夫妻。”
秦牧愣了一下。
很快就联想到了那对买房的老夫妻，连忙起身走了出去。
在养老院外。
这对老夫妻被保安拦了下来，站在原地焦躁不安。
两人满脸愁容，唉声叹气。
在被林震挂断了电话之后，他们曾去门店上门找林震。
可林震一改从前的和善，态度十分恶劣。
似乎正在接受什么调查，直接将他们赶出了门店。
百般无奈之下。
他们只能向林震要到了秦牧的地址，找到了这里。
不过……
两人现在的心情很忐忑。
听林震说，秦牧态度比他更恶劣，铁了心不卖房。
“杨大爷，你们……找我？”
没多久。
秦牧从养老院内走了出来，看到了这两个满脸愁容的老人。
“秦先生，你好，我们……我们这次来，主要是想问问，房子怎么突然就不卖了，我们合同不都签好吗？”
杨大爷和老伴对视了一眼。
连忙走上前。
紧张地看着秦牧，眼神有些担忧。
“是不是我们的钱不够？我们可以加钱的，前两天贷款就下来了，贵个一两万没问题……”
旁边。
杨大爷的老伴也跟着走上前，紧张地问道。
“贷款？”
秦牧皱了皱眉头，忽然感觉不对劲。
他记得合同上写的……
明明是全款交付75万，哪里还需要贷款？
而且。
杨大爷夫妻，都已经退休了，没有稳定工作。
照常来说，是不可能完成贷款的。
“是啊，三十万，林中介帮我们贷下来了，我们有钱，这个学区房对我们来说真的很重要。”
杨大爷连忙点头。
神情里带着几分祈求，咬着牙说道：“100万的总价，再贵个两万，其实我们也能接受的……”
在儿子儿媳车祸死亡之后。
孙子就成了他们活下去的意义。
他们一定要将孙子抚养成人。
而晋城这所比较好的高中即将开学，学区房的报名名额对他们来说很重要。
秦牧听着杨大爷夫妻的话。
原本温和的神色，逐渐变得冰冷了下来。
他完全没想到……
林震这个黑中介，除了编造虚假房源信息、擦边合同之外，居然还哄骗了眼前这对老夫妻！
一方面，在自己这边压低价钱，让他75万卖出去。
另一方面……
则在杨大爷身上，疯狂吸血，借助他们急切要房的心理，售出了一百万！
“秦先生？”
杨大爷看到秦牧的神情变化，误以为秦牧看不上这两万。
和老伴对视了一眼。
再次咬着牙，说出了自己的底线：“实在不行，我们愿意再加五万！”
这五万，对他们而言已经是极限了。
原本贷了30万，除去中介费和买房之外，他们还能剩下一些。
若真以105万成交……
他们连吃饭都要成问题。
不过为了孙子能读书，他们来之前就做好了心理准备。
然而……
就在他们忐忑不已，等待着秦牧回答的时候。
刚才还一言不发的秦牧突然笑了起来。
和声道：“你们不要紧张，房子我也没说不卖，只是说不在中介那里卖。”
两人愣了一下。
有些没听明白秦牧的意思。
而秦牧接下来的话，更是让他们摸不着头脑。
“而且，你们买这套房子……有人帮你们出钱了，你们不用自己付钱。”
“有人帮我们？”
杨大爷瞪大了眼睛，脸上写满了不敢相信。
他们两人平日里，也不认识什么有钱的朋友。
再说了。
哪个朋友会这么好，帮他们买房？
秦牧看着不解的两人，继续解释道：“这套房子我原本售价是75万的，但黑中介强行高买低卖，才给抬到了一百万，我已经起诉了他们，现在法院已经立案……”
“而你们作为买方，中介的做法，也损害了你们的利益，你们完全可以向中介申请双倍索赔，要价200万……”
其实。
这起案件，权益受损的不只是他。
还有杨大爷夫妻。
相较之下，他们受到的损害更大，被恶意哄抬房价，还被骗去贷款。
完全可以和他一起起诉，将对方告上法庭。
索赔的金额，上限也可以达到200万。
比他还高四十万。
即便法院最终判决没有200万，但至少买他这套房的钱是能赔下来的。
“两百万？”
杨大爷听完，忍不住咽了咽口水。
从秦牧的讲述中，他逐渐了解到了林震的可恶行径。
但却没想到……
秦牧直接让状告对方，要求赔偿200万。
一时间。
他甚至忘记了自己两人此行的目的。
“走，宜早不宜迟，我们进养老院详谈，今天先把起诉书写出来，交到法院去。”
秦牧微微一笑。
带着两个陷入懵逼状态的老人，走入了养老院。
找了间书房。
开始帮助他们写起诉书。
一个小时后。
一份崭新的起诉书出炉，呈现在了杨大爷夫妻面前。
“这……这个秦先生，我们真的能告赢吗？”
杨大爷握着起诉书。
看着起诉请求一栏里鲜明的“200万”字样，忍不住问道。
秦牧点了点头：“检察院已经开始调查了，等法院判决下来，你们应该就能收到钱了。”
杨大爷咽了咽口水，看了眼老伴。
愈发觉得眼前一幕……
有点不真实。
这幸福来的，也太突然了。